ООО "КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ"

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ (Госжилинспекция области) 344022, г. Ростов-на-Дону, пр. Театральный, 85 тел. 210-22-16 _________________________________________________________________________________________________ (наименование контрольного (надзорного) органа) 344022, г. Ростов-на-Дону, пр. Театральный, 85 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «23» декабря 2022 г. № ____ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ» ОГРН 1146181002043; ИНН 6102061155, КПП610201001 346720, Ростовская область, г. Аксай, ул. Карла Либкнехта, 124 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 1. При осуществлении регионального государственного жилищного надзора, реестровый номер функции в ФГИС «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг: 610000000170181376. (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) 2. Поступили сведения о следующих действиях (бездействии) контролируемого лица: В обращении от 30.11.2022 № 37-ОГ/17132 поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по вопросу опломбировки и ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме №14 корп.3 по ул. Вартанова в г. Аксай Учитывая, что личность заявителя подтверждена, во исполнение п.п. 2 ч.3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, указанных в обращении в адрес ООО «Коммунальное обслуживание» был направлен запрос. Согласно полученным пояснениям в связи с некорректной работой узла учета тепловой энергии в МКД в ресурсоснабжающую организацию АО «ДонЭнерго» тепловые сети был направлен запрос (вх.№1782 от 13.12.2021г.) о предоставлении технических условий на замену общедомового узла учета тепловой энергии. В адрес управляющей организации технические условия были предоставлены в феврале 2022 года. На основании технических условий был разработан проект узла учета тепловой энергии и передан на согласование в АО «ДонЭнерго» тепловые сети (вх.№582 от 15.04.2022г.). После прохождения необходимых согласований, исправления замечаний, узел учета тепловой энергии установлен 12.12.2022 и введен в эксплуатацию 21.12.2022, что подтверждено актом ввода узла учета тепловой энергии в коммерческую эксплуатацию с участием представителя теплоснабжающей организации. Начисления платы за декабрь 2022 будет произведен по показаниям узла учета тепловой энергии. В соответствии п. 3 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ввиду обнаружения недостоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям основания для проведения контрольно-надзорного мероприятия в отношении ООО «Коммунальное обслуживание» отсутствуют, при этом существует необходимость в выдаче предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства Российские Федерации от 06.05.2011 № 354 (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований: - проанализировать возможные нарушения в части соблюдения - п. 59(1) и 60 (1) Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства Российские Федерации от 06.05.2011 № 354 (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном частью 4 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В соответствии с пунктом 6.2 Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 29.11.2021 № 966, жалоба подается контролируемым лицом в Госжилинспекцию области в электронном виде с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг и (или) региональных порталов государственных и муниципальных услуг, за исключением случая, предусмотренного частью 11 статьи 40 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ. При подаче жалобы гражданином она должна быть подписана простой электронной подписью, либо усиленной квалифицированной электронной подписью. При подаче жалобы организацией она должна быть подписана усиленной квалифицированной электронной подписью.