ООО УК "УЮТНЫЙ ДОМ"

2. Поступили сведения о следующих действиях (бездействии) контролируемого лица: В связи с обращением Петропавловой Л. В. от 08.11.2022 № 37-ОГ/15761, поступившем в Госжилинспекцию области по вопросам несогласия с действиями управляющей организации по управлению многоквартирным домом № 44 по ул. Мацоты в г. Новочеркасске, во исполнение п. п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, Госжилинспекцией области в адрес управляющей организации ООО УК «Уютный Дом» (далее УК) направлен запрос. Согласно полученным пояснениям установлено, что собственниками помещений выбрана управляющая организация ООО УК «Уютный Дом» и утверждён тариф, согласно которому УК осуществляет деятельность по управлению многоквартирного дома. В соответствии условиями договора управления дезинсекция мусороприемной камеры и мест общего пользования выполняются, что подтверждается Актом выполненных работ с участием собственников кв. 139, и кв. 19. Уборка лестничной клетки подъезда подтверждена отчётом и подписями жильцов кв.159, 109, 19, 68, 171, 162, 144, 31, 90, 81, и 139. Прибор учета тепловой энергии на отопление установленный при строительстве многоквартирного дома, регистрирующий потребление тепловой энергии многоквартирного дома своевременно поверен, что подтверждается сведениями о результатах поверки средств измерений от 07.06.2022 на расходомер электромагнитный заводской № 048893, свидетельством о поверке средств измерений на комплект термопреобразователей сопротивления от 10.01.2022 № BY-VI.1380873 заводской № 2200254, сведениями о поверке вычислителя количества теплоты ВКТ — 7. В соответствии п. 3 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ввиду обнаружения недостоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям основания для проведения контрольно-надзорного мероприятия в отношении ООО УК «Уютный Дом» отсутствуют, при этом существует необходимость в выдаче предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 - Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований: - проанализировать возможные нарушения в части соблюдения - Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 - Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491