ООО "ТРИУМФ"

07.10.2022 от Богомазова А.В. и 03.10.2022 от Серебрякова К.Г. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества, и коммунальную услугу по горячему водоснабжению за сентябрь 2022 года в многоквартирном доме № 39Б по ул. Мечникова в г. Ростове-на-Дону. В соответствии с частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Порядок расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества, определены частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ. Так расчет размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества, должен быть произведен исходя из норматива потребления, а в случае принятии собственниками помещений многоквартирного дома соответствующего решения – исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации или исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. В соответствии с пунктом 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила), размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20.1 приложения № 2 к Правилам как сумма 2 составляющих: произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду и произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды.