ООО "УК ВЗЛЕТ"

В адрес Госжилинспекции области поступило обращение Пидориной Е.В. (рег. №37-ОГ/12273) по вопросу действий (бездействия) управляющей организации ООО «УК Взлет» (ИНН: 6141052154) по вопросу начисления платы по дополнительной статье «Модернизация УУТЭ» в многоквартирном доме № 15 по ул. Российской в г. Ростове-на-Дону. Согласно части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Утверждение платы за дополнительные услуги, не входящие в перечень работ и услуг, согласно утвержденному договору управления многоквартирным домом, также утверждается в указанном порядке. Соответственно, начисление платы по дополнительной статье «Модернизация УУТЭ» должно быть утверждено решением общего собрания собственников помещений в МКД № 15. Однако, протоколы общих собраний собственников помещений в МКД № 15, которыми утверждено начисление платы по дополнительной статье «Модернизация УУТЭ», отсутствуют, следовательно, начисление платы по дополнительной статье «Модернизация УУТЭ» выполнено в нарушение требований части 7 статьи 156 ЖК РФ.