ООО "УК "КОНТИНЕНТ"

Личность заявителя подтверждена, обращение подано с регистрацией в ЕСИА. 05.07.2022 от Паламарчук В.С. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в содержания придомовой территории и не предоставления ответов на обращения заявителя управляющей компанией. Заявителем не предоставлена информация о направлении обращений в адрес ООО «УК «Континент». Не приложен протокол общего собрания собственников по вопросам благоустройства придомовой территории многоквартирного дома № 99 по ул. Литейной в г. Таганроге. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области 20.07.2022 был направлен запрос в ООО УК «Континент» о предоставлении сведений по доводам обращения. По предоставленной информации, ООО «УК «Континент» работы по обустройству парковки не проводились. Решение по вопросам устройства парковки общим собранием собственников помещений многоквартирного дома в 2020-2022 не принималось. Ответ на обращение заявителя от 09.06.2022 (вх. № 557 от 10.06.2022) направлен 17.06.2022. Заявление от Паламарчук В.С. 26.06.2022 в ООО «УК «Континент» не поступало. Благоустройство и озеленение придомовой территории многоквартирного дома, включая монтаж и демонтаж ограждения, не входит в Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290. При этом демонтаж ограждений может быть выполнен ООО «УК «Континент» только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Согласно ч. 1, пп. 2.1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в том числе относится принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 - п. 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 - п. 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290