ГБУ РО "РОСТОВОБЛСТРОЙЗАКАЗЧИК"

Общий и специальный журналы, в которых ведется учет выполнения работ. Исполнительная документация, в том числе акты освидетельствования работ, строительных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, инженерных систем и оборудования, оказывающих влияние на безопасность, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также без разборки или повреждения строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, инженерных систем и оборудования. Акты об устранении нарушений (недостатков) применительно к выполненным работам, выявленных ранее при проведении строительного контроля и осуществлении государственного строительного надзора. Результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля. Документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов. Документы, предусмотренные нормативными правовыми актами, подтверждающие соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области охраны окружающей среды, требований пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического благополучия населения, а также требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов. Договоры на выполнение функций лица, осуществляющего строительства, функций технического заказчика, функций строительного контроля. договоры на выполнение отдельных видов работ, оказывающих влияние на безопасность. Реестр передаваемой документации Фотографии с надписями: фасады со всех сторон, кровля, благоустройство, входная группа, этажный коридор, лестница, лифтовой хол, помещение консьержа (пож.пост), ИТП, ВНС, ЭлЩТ, помещения квартиры, лоджия (балкон), «роса», газовый котел, приборы СО, квартирный эл.щит, заземление оборудования, заземление ванной комнаты, общедомовые приборы учета, индивидуальные приборы учета, радиаторы с установленными регуляторами и клапанами. Разрешение на строительство (если изменялись ТЭП, с внесенными изменениями) Заключение экспертиз проектной документации, подтверждения соответствия проекту. Акт приемки объекта от подрядчика заказчиком за подписью специалиста по организации строительства. Справка о соответствии параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, за подписью руководителя организации, осуществлявшей строительство (специалиста по организации строительства). Справка о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, за подписью руководителя организации, осуществлявшей строительство (специалиста по организации строительства). Справка авторского надзора о соответствии параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации Реестры (реестры выполняются в табличной форме, за подписью руководителя застройщика (технического заказчика с мокрыми печатями). Реестр проектной документации, Реестр рабочей документации, Реестр изменений проектной документации со ссылкой на Подтверждения соответствия изменений или на положительное заключение экспертизы, Реестр экспертиз и Подтверждений соответствия изменений, Реестр договоров на все работы с указанием, аккредитаций, СРО, организаций, указанием ответственных лиц со ссылкой на Приказы, Реестр Актов освидетельствования скрытых работ (с разбивкой по видам работ), со ссылкой на приложения (исполнительные схемы, исполнительные чертежи, паспорта, сертификаты на материалы и оборудование), Реестр журналов общих и специальных работ, Реестр протоколов испытаний. Протокол лабораторных измерений по шумам. Экспертное заключение Санэпидемнадзора. Протокол лабораторных измерений на радон. Экспертное заключение Санэпидемнадзора. Протокол лабораторных измерений на соответствие требованиям норм радиационной безопасности (МЭкД гамма излучения). Экспертное заключение Санэпидемнадзора. Протокол лабораторных измерений воды (бак., хим. анализ). Экспертное заключение Санэпидемнадзора Протокол лабораторных измерений освещенности (на лестничных площадках, ступенях лестниц, в лифтовых холлах, поэтажных коридорах, вестибюлях, подвалах и чердаках, над каждым основным входом в жилой дом). Экспертное заключение Санэпидемнадзора. Протокол лабораторных измерений электромагнитного поля. Экспертное заключение Санэпидемнадзора Технические условия на присоединения к электрическим сетям. Изменения к техническим условиям. Акт (Справка) подтверждающий выполнение в соответствии с техническими условиями и проектной документацией работ на присоединения к электрическим сетям. Разрешение (Ростехнадзора) на постоянную эксплуатацию энергоустановки. Акт (Ростехнадзора) осмотра энергоустановок Акт технической готовности электромонтажных работ. Протоколы замеров сопротивлений изоляции и заземления (металлических элементов, контура) - отчет Технические условия на подключение к тепловым сетям. Изменения к техническим условиям. Справка о выполнении технических условий Акт (Справка) подтверждающий выполнение в соответствии с техническими условиями и проектной документацией работ, подписанный эксплуатирующей организацией. Разрешение (Ростехнадзора) на постоянную эксплуатацию энергоустановки Ростехнадзора. Акт (Ростехнадзора) осмотра тепловых энергоустановок и тепловых сетей (или котельной) Акт приемки оборудования систем отопления, ГВС после индивидуальных испытаний. Акт приемки оборудования систем отопления, ГВС после комплексного опробования. Акт теплового испытания системы центрального отопления на эффект действий. Акт гидростатического испытания на герметичность системы отопления и ГВС. Акт гидравлической балансировки внутренних систем радиаторного отопления с применением радиаторных терморегуляторов и балансировочных клапанов. Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения. Изменения к техническим условиям. Акт (Справка) подтверждающий выполнение в соответствии с техническими условиями и проектной документацией работ, подписанный эксплуатирующей организацией. Акт приемки оборудования систем водоснабжения и водоотведения, ЛОС после индивидуальных испытаний Акт приемки оборудования систем водоснабжения и водоотведения, ЛОС после комплексного опробования Акт гидростатического испытания на герметичность системы холодного водоснабжения Акт гидростатического испытания на герметичность системы дождевой канализации Акт гидростатического испытания на герметичность системы бытовой канализации Акт (Справка) подтверждающий выполнение в соответствии с технически-ми условиями и проектной документа-цией работ, подписанный эксплуатиру-ющей организацией. Акт приемки от подрядчика застройщиком систем радиофикации Акт приемки от подрядчика застройщи-ком систем телефонизации Акт приемки от подрядчика застройщи-ком систем контроля доступа. Акт приемки от подрядчика застройщи-ком систем охранной сигнализации. Акт приемки от подрядчика застройщи-ком систем интернет, электронное табло, видеонаблюдение. Справка (акт, паспорт) о готовности телевизионных устройств. Справка МЧС об обеспечении объекта наружным противопожарным водоснабжением Акт испытания пожарного водопровода на водоотдачу Акт гидростатического испытания на герметичность пожарного водопровода Акт комплексного опробования систем пожарной безопасности (специализированная организация) + программа испытаний. Акт приемки первичного пожаротушения Акт приемки прибора объектового конечного (ОКО) с фиксацией вывода сигнала при срабатывании АПС на пульт централизованного наблюдения ГУ МЧС. Протоколы контрольных испытаний качества огнезащитной обработки металлических конструкций Протоколы контрольных испытаний качества огнезащитной обработки металлических конструкций воздуховодов Протокол контрольных испытаний пожарных лестниц и ограждений кровли. Протокол комплексных испытаний работоспособности систем противопожарной защиты. Распоряжение Департамента архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону о присвоении объекту адресации адреса. Справка МУПТИиОН о соответствии объемно-планировочных решений проекту. Исполнительная топосъемка со штампом Департамента архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону о принятии в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД). Акт приемки благоустройства (с учетом МАФ) Акт приемки фасада Документ о качестве стальных строительных конструкций Теплотехнический паспорт (Тепловизионное обследование) Перечень перенесенных видов работ, их объемы и сроки выполнения, утвержденный застройщиком (техническим заказчиком) (отражаются в акте сдачи-приемки и акте проверки законченного строительством объекта). Анализ по результатам геотехнического мониторинга основания и здания, окружающей застройки. Контроль качества закрепленного грунта основания.