ООО "УО КВАДРО"

В ходе внеплановой выездной проверки по доводам обращения рег. №37-ОГ/18105 установлено, что в подъездах №№ 1, 2, 3, 4 многоквартирного дома №11 по ул. Ларина в г. Ростове-на-Дону, в местах повреждений выявлено нарушение штукатурно-окрасочного слоя. Уборка мест общего пользования ООО «УО КВАДРО» проводится частично, местами выявлено скопление мусора, отшелушивание штукатурного слоя, пыль, наличие хозяйственных и бытовых предметов на лестничных клетках. По ходу движения с 1-го по 9-й этаж в подъездах №№1, 2, 3, 4 в месте расположения мусоропроводов выявлено наличие патронов для лампочек, на момент проверки в указанных местах лампочки отсутствовали, освещается поэтажная лестничная клетка в месте расположения квартир. Напольное покрытие (плитка) на междуэтажных площадках, подъездов №№1, 2 частично отсутствует, в том числе выявлены выбоины на лестничных площадках. В подъезде №4 поэтажные электрощитки открыты, не имеют плотного притвора крышки. Так же в подъезде №4 на межэтажной площадке у мусоропровода отсутствует дверца и запирающее устройство. При визуальном осмотре фасада многоквартирного дома выявлено отслоение штукатурного слоя на цоколе. При визуальном осмотре входных групп подъездов №№ 1, 2, 3, 4 являющиеся пристройкой к основному фасаду дома имеет трещины по швам, местами нарушен штукатурно-окрасочный слой. Учитывая изложенное, Госжилинспекцией области на указанных основания выдано предписание и принято решение о составлении протокола об административном правонарушении в отношении ООО «УО КВАДРО» Чем нарушены требования: п. 11 р. 1 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения», работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. П. 4.2.3.2 постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», не обеспечено восстановление поврежденной поверхности штукатурного и окрасочного слоев стен и потолка с 1-го по 4-й подъезды с 1-го по 9-й этажи в многоквартирном доме №11 по ул. Ларина в г. Ростове-на-Дону. П. 23 р. 3 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения». П. 3.2.2., п. 3.2.16. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», на момент проверки уборка мест общего пользования ООО «УО КВАДРО» проводится частично, с 1-го по 4-й подъезд на 9-х этажах в месте расположения выхода на крышу многоквартирного дома №11 по ул. Ларина в г. Ростове-на-Дону выявлено скопление мусора, отшелушенный штукатурный слой, пыль, наличие хозяйственных и бытовых предметов на лестничных клетках. П. 20 р. 2 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения». П. 4.8.14., п. 5.6.6. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», по ходу движения с 1-го по 9-й этаж в подъездах №№1, 2, 3, 4 в месте расположения мусоропроводов выявлено наличие патронов для лампочек, на момент проверки в указанных местах лампочки отсутствовали. П. 4.8.5. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», напольное покрытие (плитка) на междуэтажных площадках, подъездов №№1, 2 частично отсутствует, в том числе выявлены выбоины на лестничных площадках. 5.6.1., 5.6.2. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», В подъезде №4 поэтажные электрощитки открыты, не имеют плотного притвора крышки. П. 14 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения». П. 5.9.1. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в подъезде №4 на межэтажной площадке этажа №7 у мусоропровода отсутствует дверца и запирающее устройство. П. 9 постановления Правительства №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил их оказания и выполнения» П. 4.2.3.1. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170» Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», при визуальном осмотре фасада многоквартирного дома в месте расположения подъезда №4 выявлено отслоение штукатурного слоя на цоколе. При визуальном осмотре входных групп подъездов №№ 1, 2, 3, 4 являющиеся пристройкой к основному фасаду дома имеет трещины по швам, местами нарушен штукатурно-окрасочный слой.