ООО "РИК"

Юридическим лицом частично исполнено предписание 4632 от 18022019 в многоквартирном доме 156 по ул Красных Зорь Нарушение части 7 статьи 156 ЖК РФ в части порядка определения размера платы за содержание жилого помещения в соответствии с пунктом 43 договора управления многоквартирным домом 156 по ул Красных Зорь от 16072015 тариф на содержание общего имущества составляет 1141 руб с квм площади занимаемого помещения в том числе за вывоз мусора 314 руб с квм площади занимаемого помещения Согласно требованиям части 2 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация по договору управления в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и или оказывать услуги по управлению многоквартирным домом оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме Таким образом управляющая организация обязана осуществлять деятельность по содержанию общедомового имущества по тарифу утвержденному общим собранием собственников помещенийОднако ООО «РИК» с февраля 2019 года применяется тариф 1705 руб с квм площади занимаемого помещения при этом сведения об утверждении общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме данного тарифа в Госжилинспекцию области в рамках ст 46 ЖК РФ не поступалиВ рамках проверки ООО «РИК» были предоставлены платежные документы за январь 2021 года с произведенным перерасчетом за период с февраль ноябрь 2019 однако производится дальнейшее неправомерное начисление Таким образом ООО «РИК» не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом предусмотренные частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации что является нарушением лицензионного требования установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110Юридическим лицом частично исполнено предписание 4632 от 18022019 в многоквартирном доме 213 по ул Пушкинская Согласно требованиям части 2 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация по договору управления в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и или оказывать услуги по управлению многоквартирным домом оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме Таким образом управляющая организация обязана осуществлять деятельность по содержанию общедомового имущества по тарифу утвержденному общим собранием собственников помещенийОднако ООО «РИК» с февраля 2019 года применяется тариф 1705 руб с квм площади занимаемого помещения при этом сведения об утверждении общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме 213 по улПушкинская данного тарифа в Госжилинспекцию области в рамках проверки и статьи 46 ЖК РФ не поступалиВ рамках проверки ООО «РИК» были предоставлены платежные документы за январь 2021 года с произведенным перерасчетом за период с февраль ноябрь 2019 однако производится дальнейшее неправомерное начисление Таким образом ООО «РИК» не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом предусмотренные частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации что является нарушением лицензионного требования установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110Юридическим лицом частично исполнено предписание 587 от 19032020 в многоквартирном доме 277 по пр Богатяновский спускНарушение п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491ст36 ЖК РФ ч10 ст12 Федерального закона О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации от 29062015 N 176ФЗ в части порядка определения размера платы за электроэнергию потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома 277 по пр Богатяновский спуск Согласно справке из МУПТиОН площадь помещений общего пользования составляет 103 квм а общая площадь жилых помещений 3733 квм однако в расчете размера платы применяется неподтвержденная технической документацией площадь помещений общего пользования 4122 квм а также общая площадь жилых помещений 3204 квмВ рамках проверки ООО «РИК» были предоставлены платежные документы за январь 2021 года с произведенным перерасчетом за период за январьфевраль 2020 года однако расчет производится исходя из неверных площадейЮридическим лицом частично исполнено предписание 587 от 19032020 в многоквартирном доме 64 по пер ГазетныйНарушение части 7 статьи 156 ЖК РФ в части порядка определения размера платы за содержание жилого помещения в ходе проводимой проверки установлено что в соответствии с пунктом 43 договора управления многоквартирным домом 64 по пер Газетный от 10062015 тариф на содержание общего имущества составляет 1141 руб с квм площади занимаемого помещения и за вывоз мусора 314 руб с квм площади занимаемого помещения Согласно требованиям части 2 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация по договору управления в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и или оказывать услуги по управлению многоквартирным домом оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме Таким образом управляющая организация обязана осуществлять деятельность по содержанию общедомового имущества по тарифу утвержденному общим собранием собственников помещений Тариф на содержание жилого помещения применяемый в расчете платы с февраля 2019 года в размере 1705 руб с квм площади занимаемого помещения не утвержден собственниками помещений в многоквартирном доме 64 по пер Газетный в рамках проверки протокол общего собрания собственников помещений с утверждением данного тарифа представлен не был в рамках статьи 46 ЖК РФ в Госжилинспекцию области не поступалВ рамках проверки ООО «РИК» были предоставлены платежные документы за январь 2021 года с произведенным перерасчетом за период с февраль 2019 февраль 2020 однако производится дальнейшее неправомерное начисление Таким образом ООО «РИК» не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом предусмотренные частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации что является нарушением лицензионного требования установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110Юридическим лицом частично исполнено предписание 587 от 19032020 в многоквартирном доме 25 по пер УниверситетскийСогласно требованиям части 2 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация по договору управления в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и или оказывать услуги по управлению многоквартирным домом оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме Таким образом управляющая организация обязана осуществлять деятельность по содержанию общедомового имущества по тарифу утвержденному общим собранием собственников помещений В нарушение ч 7 ст156 ЖК РФООО «РИК» с февраля 2019 года применяется тариф 1705 руб с квм площади занимаемого помещения в многоквартирном доме 25 по пер Университетский в гРостовенаДону при этом сведения об утверждении общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме данного тарифа в Госжилинспекцию области в рамках проверки либо ст 46 ЖК РФ не поступалиВ рамках проверки ООО «РИК» были предоставлены платежные документы за январь 2021 года с произведенным перерасчетом за период с февраля 2019 года по февраль 2020 года однако производится дальнейшее неправомерное начислениеТаким образом ООО «РИК» не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом предусмотренные частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации что является нарушением лицензионного требования установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110