Проверка № 612105328535 от 26 января 2021 года

ООО "РЕАЛЬНЫЙ МИР"

Внеплановая проверка
Документарная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
26 января 2021 года — 20 февраля 2021 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕАЛЬНЫЙ МИР"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Цель проверки
Проверка исполнения предписаний Госжилинспекции области 94 от 22012020 518 от 13022020 по многоквартирному дому 14 по ул Гаккеля в г Ростове на Дону 746 от 26032020 по многоквартирному дому 12 по ул Гаккеля в г Ростове на Дону выявление и устранение нарушений жилищного законодательства соблюдение обязательных требований

Правовое основание проведения проверки
П 1 ч 10 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Бубен Ирина Николаевна Новикова Татьяна Станиславовнабуланова Екатерина Николаевнатищенко Владимир Владимирович Ведущий спец отдела выполнения капитального ремонта Ведущие и главный специалисты секторов по Ворошиловскому Советскому Железнодорожному Октябрьскому районам г РостованаДону


Объекты и итоги проверки

Адрес
344079 Ростовская обл РостовнаДону г Гаккеля ул дом 14

Дата составления акта о проведении проверки
20 февраля 2021 года

Информация о результатах проверки
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
В рамках проверки исполнения предписания 94 от 22012020 Госжилинспекцией области установлено что Управляющей организацией предписание исполнено в части устранения нарушений требований ст 154 ч 7 ст 156 ЖК РФ а именно в срок до 26032020 осуществить возврат платы за февраль 2019 по статье «Техническая диагностика ВДГО» собственникам помещений многоквартирного дома 14 по ул Гаккеля в г РостовенаДонуУправляющей организацией предоставлены платежные документы с подтверждением осуществления возврата платы в размере 500 руб

Информация о выявленных нарушениях
Описание
Предписание 94 от 22012020 выданное ООО «Реальный мир» далее «Управляющая организация» на устранение нарушений требований ч 4 ст 158 ч 7 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ а именно в срок до 26032020 осуществить перерасчёт возврат платы за содержание жилого помещения с февраля 2019 года до даты приведения расчётов в соответствие с требованиями законодательства применение утверждённого размера платы 11 35 руб в размере разницы между рассчитанным исходя из утверждённого размера платы и фактически начисленных сумм за содержание жилого помещения всем потребителям в многоквартирном доме 14 по ул Гаккеля в г РостовенаДону и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством не исполненоВ рамках проведения проверки исполнения предписания Управляющей организацией предоставлены платежные документы с подтверждением осуществления перерасчета размера платы за содержание жилья однако размер перерасчета платы не соответствует рассчитываемому Кроме того указанный расчет произведен за предельными сроками исполнения предписанияТакже в рамках проверки Госжилинспекцией установлено что в настоящее время при начислении размера платы за содержание жилья применяется не утвержденный размер платы 1705 рубм2 ч 92 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 а именно в срок до 26032020 произвести перерасчет размера платы за электрическую энергию потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома за период февральмартапрель 2019 июньиюль 2019 г и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством не исполненоУправляющей организацией предоставлены платежные документы с подтверждением осуществления перерасчета размера платы за содержание жилья однако размер перерасчета платы не соответствует рассчитываемому Кроме того указанный перерасчет произведен за предельными сроками исполнения предписанияПредписание 518 от 13022020 выданное Управляющей организацией на устранение нарушений требований ст 154 ч 7 ст 156 ЖК РФ а именно в срок до 16042020 осуществить возврат платы по статье «Техническая диагностика ВДГО» за февраль 2019 года собственникам помещений многоквартирного дома 14 по ул Гаккеля в г РостовенаДону ч 4 ст 158 ч 7 ст 156 ЖК РФ а именно в срок до 16042020 возврат платы за содержание жилого помещения с февраля 2019 года до даты приведения расчётов в соответствие с требованиями законодательства применение утверждённого размера платы в размере разницы между рассчитанным исходя из утверждённого размера платы и фактически начисленных сумм 626 рубм2 за содержание жилого помещения всем потребителям в многоквартирном доме 14 по ул Гаккеля в г РостовенаДону не исполненоПредписание 746 от 26032020 выданное Управляющей организацией на устранение нарушений требований ст 154 ч 7 ст 156 ЖК РФ а именно в срок до 17072020 осуществить возврат платы по статье «Техническая диагностика ВДГО» за февраль 2019 года собственникам помещений многоквартирного дома 12 по ул Гаккеля в г РостовенаДону ч 4 ст 158 ч 7 ст 156 ЖК РФ а именно в срок до 17072020 возврат платы за содержание жилого помещения с февраля 2019 года до даты приведения расчётов в соответствие с требованиями законодательства применение утверждённого размера платы в размере разницы между рассчитанным исходя из утверждённого размера платы 1135 рубм2 и фактически начисленных сумм 1705 рубм2 за содержание жилого помещения всем потребителям в многоквартирном доме 12 по ул Гаккеля в г РостовенаДону ч 92 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил 491 а именно в срок до 17072020 произвести перерасчет размера платы за электрическую энергию потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома в феврале 2019 года и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством не исполнено

Сведения о выданных предписаниях
1. 2269В срок до 20 августа 2021 года
Привести расчёт платы за содержание жилого помещения в соответствие с требованиями законодательства применять размер утверждённый решением общего собрания Выполнить перерасчёт возврат платы за содержание жилого помещения с февраля 2019 года до даты приведения расчётов в соответствие с требованиями законодательства применение утверждённого размера платы 11 35 руб в размере разницы между рассчитанным исходя из утверждённого размера платы и фактически начисленных сумм за содержание жилого помещения всем потребителям в многоквартирном доме 14 по ул Гаккеля в г РостовенаДону и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательствомУстранить указанное нарушение собственникам помещений многоквартирного дома произвести корректировку перерасчет размера платы за электрическую энергию потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома за период февральмартапрель 2019 июньиюль 2019 г и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством
2. 2270В срок до 20 августа 2021 года
Устранить указанное нарушение всем собственникам помещений многоквартирного дома произвести корректировку перерасчет размера платы за электрическую энергию потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома в период сентябрьоктябрьноябрь 2019 г и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательствомПривести расчёт платы за содержание жилого помещения в соответствие с требованиями законодательства применять размер утверждённый решением общего собрания Выполнить перерасчёт возврат платы за содержание жилого помещения с ноября 2019 года до даты приведения расчётов в соответствие с требованиями законодательства применение утверждённого размера платы 11 рубм2 в размере разницы между рассчитанным исходя из утверждённого размера платы и фактически начисленных сумм 600 рубм2 за содержание жилого помещения всем потребителям в многоквартирном доме 14 по ул Гаккеля в г РостовенаДону и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством
3. 2271В срок до 20 августа 2021 года
Устранить выявленное нарушение путем осуществления возврата платы за февраль 2019 по статье «Техническая диагностика ВДГО» собственникам помещений многоквартирного дома 12 по ул Гаккеля в гРостовенаДону Привести расчёт платы за содержание жилого помещения в соответствие с требованиями законодательства применять размер утверждённый решением общего собрания Выполнить перерасчёт возврат платы за содержание жилого помещения с февраля 2019 года до даты приведения расчётов в соответствие с требованиями законодательства применение утверждённого размера платы 11 35 руб в размере разницы между рассчитанным исходя из утверждённого размера платы и фактически начисленных сумм за содержание жилого помещения всем потребителям в многоквартирном доме 12 по ул Гаккеля в г РостовенаДону и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательствомУстранить указанное нарушение собственникам помещений многоквартирного дома произвести корректировку перерасчет размера платы за электрическую энергию потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома в феврале 2019 г и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ



Адрес
344079 Ростовская обл РостовнаДону г Гаккеля ул дом 12

Нет данных о результатах проверки