Проверка № 612105326831 от 22 января 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК ПЕРВОМАЙСКИЙ"
Дата проведения
22 января 2021 года — 18 февраля 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью оценки соблюдения лицензионных требований в деятельности управляющей организации по вопросу начисления размера платы за содержание жилых помещений кв 111 в многоквартирном доме 1098 по ул Днепропетровской в г РостовенаДону рег 37ОГ122 от 11012021 кв 31 ул Абаканская д20 в г РостовенаДону рег37ОГ125 от 11012021выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийсоблюдение лицензионных требований
Правовое основание проведения проверки
Ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Подчеко Татьяна Федосовна | Ведущий специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖН и ЛК по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Иванова Оксана Николаевна | Главный специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖН и ЛК по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор Ростовской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344029 РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД РОСТОВНАДОНУ УЛИЦА СЕРЖАНТОВА дом ДОМ 4 61 610000010001415
Дата составления акта о проведении проверки
8 февраля 2021 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акопян ЭЛ по доверенности
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
Нарушений не выявлено по адресу ул Абаканская д20 начисление размера платы за декабрь 2020 за содержание жилых помещений в размере 1494 руб за 1 квм утверждено протоколом общего собрания собственников помещений от 27112020
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Выявлены нарушения лицензионных требований установленных ст193 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК пп «а» «б» п3 Положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110А именно начисление размера платы за содержание жилых помещений по адресу ул Днепропетровская 1098 в декабре 2020 в размере 1494 руб за 1 квм не обосновано Протокол 2 общего собрания собственников помещений от 27112020 подтверждает отсутствие кворума 56 для принятия решения по вопросам повестки дня Ранее протоколом 1 от 25102017 был установлен размер платы 1141 руб за 1 квм без ограничения срока применения таким образом нарушены требования ч7 ст156 ЖК п31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 123 | В срок до 11 марта 2021 года |
| Многоквартирному дому ул Днепропетровская д1098выполнить перерасчет размера платы за содержание жилых помещений с декабря 2020г Привести размер платы за содержание жилых помещений в соответствии с ч7 ст156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК п31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ