Проверка № 612105326505 от 21 января 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЖЭУ-5"
Дата проведения
21 января 2021 года — 17 февраля 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО ЖЭУ5 в части соблюдения лицензионных требований в многоквартирном доме 326 по пр 40летия Победы в г РостовенаДону обращение рег 37ОГ18182 от 28122020 по вопросам содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме соблюдение сроков предоставления ответов на обращения вх 134 от 20022020 вх 145 146 от 25022020 собственника жилого помещения 85 в ООО ЖЭУ5Задачами настоящей проверки являются Выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение лицензионных требований
Правовое основание проведения проверки
Правовые основания проведения проверки ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Карадикова Максима Игорьевича | Ведущего специалиста сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г РостовунаДону 1 государственного жилищного инспектора Ростовской области |
| Карину Елену Ивановну Г | Лавного специалиста сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г РостовунаДону 1 государственного жилищного инспектора Ростовской области |
| Чинчян Владислава Георгиевича | Главного специалиста сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г РостовунаДону 1 государственного жилищного инспектора Ростовской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344111 Ростовская обл г РостовнаДону пр 40летия Победы д 326
Дата составления акта о проведении проверки
17 февраля 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Лскавян Наира Макаровна
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1В платёжных документах счётизвещениях на оплату за жилищнокоммунальные услуги исполнителем коммунальной услуги по отоплению ООО «ЖЭУ5» в нарушение подпункта «е» пункта 69 Правил 354 не указаны показания коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии предоставляемой потребителям в многоквартирном доме в соответствии с Договором управления При этом собственниками помещений в многоквартирном доме заключены прямые договоры на индивидуальное потребление коммунальных услуг по электроснабжению холодному водоснабжению и водоотведению 2 Площадь мест общего пользования далее МОП применяемая в расчете не соответствует данным указанным в техническом паспорте многоквартирного дома 45728 м2 площадь МОП электрическая энергия 26718 м2 площадь МОП холодная вода и отведение сточных вод3В чердачном помещении имеется скопление мусора посторонних бытовых предметов наличие птиц ООО «ЖЭУ5» не выполнены работы по очистке дератизации и дезинсекции чердачных помещений в многоквартирном доме4Штукатурноокрасочный слой потолочного перекрытия и стен 5го верхнего этажа в подъезде 7 имеет следы повреждений характерных при поступлении атмосферных осадков5На момент визуального осмотра силами ООО «ЖЭУ5» выполнялись работы по ремонту кровельного покрытия над помещениями подъезда 7 в многоквартирном доме 326 по пр 40летия Победы в г РостовенаДону
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 205 | В срок до 17 марта 2021 года |
| В платёжных документах счётизвещениях на оплату за жилищнокоммунальные услуги за февраль 2021 года указать показания коллективного общедомового прибора учета тепловой энергииУстранить выявленные нарушения Выполнить перерасчет Начисления платы за коммунальные ресурсы потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме привести в соответствие с п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 ч 91 ч 92 ст 156 ЖК РФ п 27 Приложения 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденным постановлением Правительства РФ от 23052006 306Выполнить работы по очистке дезинсекции и дезинфекции чердачного помещения Предоставить акты выполненных работ по дезинсекции и дезинфекции чердачного помещения Выполнить работы по устранению повреждений Штукатурноокрасочный слой потолочного перекрытия и стен 5го верхнего этажа в подъезде 7 Завершить работы по текущему ремонту кровельного покрытия над помещениями подъезда 7 в многоквартирном доме 326 по пр 40летия Победы в г РостовенаДонуПредоставить акт приёмки оказанных услуг и выполненных работ | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ