ООО "УК ПЯТАЯ"

По результатам внеплановой документарной проверки проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «УК Пятая» нарушений не выявленоСобственниками помещений многоквартирного дома 21 по ул Жмайлова на общем собрании не было принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещенияСобственниками помещений многоквартирного дома 21 по ул Жмайлова протоколом от 26072011 1 были утверждены условия договора управления многоквартирным домом согласно п 411 которого цена договора управления определяется исходя из цен и тарифов установленными органами местного самоуправления и подлежит перерасчету при их измененииВ соответствии с п 613 договора управления указанным многоквартирным домом в новой редакции размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не может быть меньше установленной органами местного самоуправления платы за содержание и ремонт жилого помещения Потребители помещений могут устанавливать не весь тариф а его отдельные составляющие В этом случае остальные составляющие тарифа будут взяты из действующих распоряженийпостановлений Мэра города РостованаДону Одновременно сообщаю что в городе РостовенаДону до октября 2020 года применялся размер платы за содержание жилого помещения установленный постановлением администрации города РостованаДону от 07082014 884Обращаю Ваше внимание что в соответствии постановлением администрации г РостованаДону от 12102020 1054 «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения» далее Постановление 1054 от 07082014 884 утратило силу а также утвержден размер платы за 1 квм общей площади жилого помещения в месяц в зависимости от степени благоустройства многоквартирного домаМногоквартирный дом 21 по ул Жмайлова относится к многоэтажным капитальным домам имеющим все виды благоустройства с лифтами и мусоропроводамиСтепень благоустройства указанного многоквартирного дома подтверждена технической документациейПо результатам внеплановой выездной проверки проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «УК Пятая» было установлено что мусороприемные клапаны мусоропроводов многоквартирного дома 21 по ул Жмайлова закрыты заварены длительное времяВ свою очередь Постановлением 1054 не предусмотрено снижение платы за содержание и ремонт жилья при неиспользовании жителями многоквартирного дома элементов благоустройстваТакже решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 21 по ул Жмайлова о демонтаже отдельных конструктивных элементов и оборудования то есть уменьшения общего имущества дома не принималосьТаким образом применение платы за содержание и ремонт жилья в размере 207 рублей за 1 квм общей площади жилого помещения в месяц для указанного многоквартирного дома как для многоэтажного капитального дома имеющего все виды благоустройства с лифтами и мусоропроводами не противоречит положениям действующего законодательства