Проверка № 612101621819 от 2 февраля 2021 года

ООО "АСТРЕБ"

Внеплановая проверка
Документарная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
2 февраля 2021 года — 2 марта 2021 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АСТРЕБ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Цель проверки
Проверка проводится с целью рассмотрения обращений: (37-ОГ/691) по вопросам порядка определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества, обоснованности перерасчета платы за такие коммунальные ресурсы, а также обоснованности размера платы за содержание и ремонт жилья в многоквартирном доме (домов) по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Зорге, д. 29 Задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований;

Правовое основание проведения проверки
(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Буланова Екатерина Николаевна Ведущий специалист сектора по Железнодорожному и Советскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области


Объекты и итоги проверки

Адрес
344000, РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, РОСТОВ-НА-ДОНУ ГОРОД, КОСМОНАВТОВ ПРОСПЕКТ, ДОМ 17/1, ОФИС 4

Дата составления акта о проведении проверки
28 февраля 2022 года

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Направлен почтовым отправлением с уведомлением

Информация о выявленных нарушениях
Описание
Внеплановой документарной проверкой, проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «Астреб», установлено, что согласно решению общего собрания собственников помещений (протокол от 01.11.2019 № 1) собственниками помещений многоквартирного дома в многоквартирном доме № 29 по ул. Зорге принято решение об утверждении размера за техническое содержание дома в размере 18, 07 рублей с одного квадратного метра площади помещений, находящейся в собственности граждан. Однако, в нарушение требований ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), начисление платы с декабря 2020 года по январь 2022 года начисление платы по статье «Содержание жилого помещения» производилось в размере, отличном от утвержденного общим собранием собственников помещений многоквартирного дома № 29 по ул. Зорге.

Сведения о выданных предписаниях
1. 331В срок до 23 мая 2022 года
Устранить выявленное нарушение, собственникам помещений многоквартирного дома № 29 по ул. Зорге в г. Ростове-на-Дону за период с декабря 2020 по январь 2022 года выполнить перерасчёт платы за содержание жилого помещения исходя из размера, утверждённого решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 29 по ул. Зорге (протокол от 01.11.2019 № 1). В дальнейшем начисления производить согласно положениям ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, если иное не будет определено решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ