Проверка № 612101482106 от 13 декабря 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "МОЛОДЁЖНЫЙ"
Дата проведения
13 декабря 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
(№ 37-ОГ/19999 от 06.12.2021, №37-20207 от 09.12.2021 ) по вопросам содержания, технического состояния и ремонта общего имущества, работы и технического состояния оборудования, соблюдения требований к качеству предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в квартире №22 многоквартирном доме №91 по ул.1-я Круговая в г. Ростове-на-Дону. : выявление и устранение нарушений жилищного законодательства
- соблюдение обязательных требований;
Правовое основание проведения проверки
• ч. 4 ст. 98 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
• ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Топоркова Елена Викторовна | Главный специалист сектора по Железнодорожному и Советскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Девликамов Рустам Фяридович, | Главный специалист сектора по Железнодорожному и Советскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Тыханская Нина Вячеславовна | Главный специалист сектора по Железнодорожному и Советскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344116, Область, Ростовская, Город, Ростов-на-Дону, Улица, 1-я Круговая, 91, 610000010000024
Дата составления акта о проведении проверки
23 декабря 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Калимулин Е. Г.
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
Информация о выявленных нарушениях
Описание
При замере температура горячей воды в точке водоразбора (помещениях ванной комнаты) квартиры №22 составила + 36˚С, что не соответствует требованиям Правил №354. Доступ для обследования общедомовых инженерных коммуникаций отсутствует по причине закрытия трубопроводов собственниками помещений конструкциями короба. По обращениям собственников помещений многоквартирного дома, для нормализации горячего водоснабжения в первом подъезде многоквартирного дома ТСЖ «Молодежный» ведутся работы по замене инженерных коммуникаций (2-х стояков) системы горячего водоснабжения, в том числе расположенных в квартире №22.
На момент осмотра выявлены следы подтопления подвала и намокания ограждающих конструкций в повальном помещении многоквартирного дома, На момент проверки провести обследование технического состояния инженерных коммуникаций системы внутреннего водостока в третьем и втором подъездах не представляется возможным, по причине отсутствия доступа. Инженерными коммуникациями, расположенные в нищах на лестничных площадках, закрыты, инженерные коммуникации системы, расположенные на техническом этаже, находятся в технически исправном состоянии. Вместе с тем, со слов председателя правления ТСЖ «Молодежный» при выпадении обильных атмосферных осадков происходит залитие лестничных площадок
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 2500 | В срок до 30 марта 2022 года |
| Принять меры исключающие подтопление подвального помещения, замачивания конструктивных элементов и фундамента многоквартирного дома №91 по ул. 1-я Круговая в г. Ростове-на-ДонуПринять меры по восстановлению подачи коммунальной услуги по горячему водоснабжению в нормативном режиме, в квартире №22 в многоквартирном доме №91 по ул. 1-я Круговая соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства РФ от 05.06.2011 №354. После выполнения работ по ревизии и ремонту системы внутреннего водостока провести повторное обследование системы после выпадения обильных атмосферных осадков, в случае выявления нарушений принять необходимые меры по устранению причин залития в местах общего пользования в многоквартирном доме №91 по ул. 1-я Круговая в г. Ростове-на-Дону. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ