ООО "ЛЕГЕНДА"

На основании распоряжения № 6480 от 23.09.2021 инициирована проверка деятельности ООО «Легенда» в части определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и ресурсы (электрическая энергия), потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме № 30 по пр. 40-летия Победы в г. Ростове-на-Дону (обращение обращения от 14.09.2021 № 37-ОГ/15469) В соответствии с п.5 ст.11 Федерального закона от 26.12.2008 № 294 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» ООО «Легенда» обязано предоставить затребованные документы в течении десяти рабочих дней с момента получения распоряжения. Предоставление документов необходимо для достижения целей и задач внеплановой проверки, проводимой в отношении юридического лица. Перечень документов и информации был указан в п.13 Распоряжения от №64802 от 23.09.2021. Заверенные копии документов: заверенные копии: по адресу(ам) г. Ростов-на-Дону, пр. 40-летия Победы, д.30 на примере квартиры №6 период проверки август 2021 года. Пояснения порядка расчета размера платы за ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (электрическая энергия), указать нормативы и степень благоустройства МКД) если произведен перерасчет-то предоставить пояснения и обоснование перерасчета+расчет по указанной квартире за указанный период + платежные документы по указанной квартире, в том числе документы, подтверждающие правильность расчета размера платы (акты, протоколы общих собраний, объемы потребления коммунальных услуг потребителями помесячно в виде реестра и другое). Актуальные документы, подтверждающие площадь общего имущества в МКД, площадь жилых, площадь нежилых помещений – в виде реестра с указанием площади (перечень с указанием площади помещений в МКД, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме), которая участвует при расчете в платежных документах. (согласно ПП РФ от 13.08.2006 № 491. При определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Реестр) сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре. В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре, сведения о наличии и месте расположения контейнерной площадки накопления коммунальных отходов МКД, иные документы, подтверждающие правильность расчета размера платы за указанный период. ООО «Легенда» было получено распоряжение о проведении проверки надлежащим образом 24.09.2021. По состоянию на 22.10.2021 запрашиваемые документы в п.13 Распоряжения от №6480 от 23.09.2021 не предоставлены. В связи с этим провести проверку не представляется возможным, указанные действия образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 19.4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях по причине не предоставления в полном объеме затребованных документов.