Проверка № 612100816819 от 16 сентября 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЖИЛИЩНИК"
Дата проведения
16 сентября 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности управляющей организации: по вопросам порядка расчета размера платы за электроэнергию, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества многоквартирного дома № 16 по ул. Зоологической в г. Ростове-на-Дону (обращение от 08.09.2021 № 37-ОГ/15035)
задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
Предметом настоящей проверки является
- соблюдение лицензионных требований
Правовое основание проведения проверки
Часть 4 ст. 98 ФЗ-248 О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований)
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Серба Юлия Александровна | Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Забора Анна Геннадьевна | Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344006, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ, УЛИЦА БОЛЬШАЯ САДОВАЯ, ДОМ 120, ОФИС 1-19
Дата составления акта о проведении проверки
5 октября 2021 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В соответствии с требованиями подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее Положение № 1110) ООО «Жилищник» осуществляет управление многоквартирными домами и содержание общедомового имущества, в т.ч. посредством предоставления коммунальных ресурсов, потребленных при использовании и содержании общедомового имущества. За август 2021 года жителям многоквартирного дома № 16 по ул. Зоологической управляющей организацией был предъявлен к оплате объем коммунальных ресурсов по электроэнергии, потребленной при использовании и содержании общедомового имущества, .
ООО «Жилищник» нарушило условие пункта 5 Договора управления многоквартирным домом № 16 по ул. Зоологической в части соблюдения требований пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, части 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ).
Объем электроэнергии, потребленной при использовании и содержании общедомового имущества, за август 2021 годов составил 6019 кВт*ч, а управляющей организацией предъявлен объем 8154 кВт*ч с учетом перерасчета произведенного в сентябре 2021 года, чем была нарушена часть 9.2 статьи 156 ЖК РФ. Необходимо произвести перерасчет на 0, 352 руб. с кв.м.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 2021 | В срок до 30 ноября 2021 года |
| Устранить нарушения расчета размера платы за электроэнергию, потребленную при использовании и содержании общедомового имущества многоквартирного дома № 16 по ул. Зоологической, в соответствии с требованиями жилищного законодательства, сделать перерасчет размера платы август 2021 годов согласно объему электроэнергии , потребленной при использовании и содержании общедомового имущества 6019 кВт*ч. Произвести перерасчет на 0, 352 руб. с кв.м | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ