ООО "УК СУВОРОВЕЦ"

В ходе проведения проверки: выявлены нарушения лицензионных требований, предусмотренных подпунктом б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110, об исполнении обязанностей по договору управления многоквартирным домом № 10 по ул. Драгунской в г. Ростове-на-Дону, а именно ООО «УК Суворовец» допущены нарушения следующих обязательных норм и требований действующего законодательства: - п.п. 3.2.2, 3.2.15, 4.8.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003, № 170, п.п. б), в) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2001 №49, частей 2, 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в использовании в личных целях собственниками и пользователями помещений мест общего пользования – межквартирных холлов вышеуказанного многоквартирного дома – размещении мебели, бытового оборудования, велосипедов, складирования личных вещей собственниками помещений на всех этажах и во всех подъездах дома, что приводит к ограничению доступа к местам общего пользования. Решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома об использовании вышеописанных мест общего пользования либо иное решение о порядке пользования данными помещениями в рамках проверки не представлено; - п.3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170, п. 11 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», выразившееся в очаговом разрушении штукатурных слоев потолков межэтажных площадок 7-8 этажей в 1-м подъезде, в месте расположения запасного выхода на 15, 16 этажах 2-го подъезда; - п.п. 5.6.1, 5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003, № 170, не обеспечена надлежащая эксплуатация внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей; этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления, выразившаяся в отсутствии запирающих устройств на щитках и свободном доступе к оборудованию.