Проверка № 612100517871 от 24 августа 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ЖСК "ЗДОРОВЬЕ"
Дата проведения
24 августа 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (37-ОГ/13420 от 13.08.2021) по вопросам порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, обоснованности формирования задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, потребленные в квартире №68 многоквартирного дома №190/1 по пр-ту Стачки в г. Ростове-на-Дону
задачами настоящей проверки являются:выявление и устранение нарушений жилищного законодательства
соблюдение обязательных требований
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Яничкина Римма Васильевна | Главный специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Барабаш Наталья Александровна | Главный специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Буланова Екатерина Николаевна | Ведущий специалист сектора по Железнодорожному и Советскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344090, ОБЛАСТЬ, РОСТОВСКАЯ, ГОРОД, РОСТОВ-НА-ДОНУ, ПРОСПЕКТ, СТАЧКИ, 190, 1, 610000010001511
Дата составления акта о проведении проверки
20 сентября 2021 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
В ходе проверки установлено, что многоквартирный дом №190/1 по пр. Стачки в г. Ростове-на-Дону оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее – ОПУ ТЭ), допущенным к коммерческой эксплуатации, что подтверждено актом от 31.08.2020 №002934. Индивидуальные приборы учета тепловой энергии в данном доме отсутствуют. Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению в апреле 2021 года осуществлен с нарушением пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, а именно – не по показаниям ОПУ ТЭ.
Также согласно пояснениям ЖСК «Здоровье» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги возникла в связи с несвоевременной и неполной оплатой таких услуг, потребленных в квартире №68 многоквартирного дома №190/1 по пр. Стачки.
Однако в ходе проверки кооперативом представлены платежные документы и выписка с лицевого счета по квартире №68 многоквартирного дома №190/1 по пр. Стачки, в которых не отражена задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Таким образом, указанная задолженность не подтверждена ЖСК «Здоровье».
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В ходе проверки установлено, что многоквартирный дом №190/1 по пр. Стачки в г. Ростове-на-Дону оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее – ОПУ ТЭ), допущенным к коммерческой эксплуатации, что подтверждено актом от 31.08.2020 №002934. Индивидуальные приборы учета тепловой энергии в данном доме отсутствуют. Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению в апреле 2021 года осуществлен с нарушением пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, а именно – не по показаниям ОПУ ТЭ.
Также согласно пояснениям ЖСК «Здоровье» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги возникла в связи с несвоевременной и неполной оплатой таких услуг, потребленных в квартире №68 многоквартирного дома №190/1 по пр. Стачки.
Однако в ходе проверки кооперативом представлены платежные документы и выписка с лицевого счета по квартире №68 многоквартирного дома №190/1 по пр. Стачки, в которых не отражена задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Таким образом, указанная задолженность не подтверждена ЖСК «Здоровье».
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 2035 | В срок до 29 ноября 2021 года |
| Произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений в многоквартирном доме №190/1 по пр. Стачки в г. Ростове-на-Дону за апрель 2021 года в соответствии с пунктом 42(1) Правил №354, исходя из показаний двух узлов учета тепловой энергии. В дальнейшем начисление платы за коммунальную услугу по отоплению осуществлять в соответствии с требованиями пункта 42(1) Правил №354. Устранить выявленное нарушение путем осуществления сверки начислений и оплат за жилищно-коммунальные услуги при непосредственном обращении собственника кв. №68 в многоквартирном доме №190/1 по пр. Стачки в г. Ростове-на-Дону. По результатам сверки при необходимости произвести перерасчет платы. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ