ТСЖ "ЗАПАД"

Расчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в многоквартирном доме № 56/6 по ул. Еременко в период с декабря 2019 года по июнь 2021 года осуществлялся с нарушением формулы 23 Приложения № 2 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, с применением норматива потребления коммунальной услуги, не утвержденного постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 28.12.2017 № 85/2 в редакции постановления от 26.04.2019 № 15/1. В период с января 2018 года по февраль 2019 года (по квартире № 50), с января по октябрь 2018 года, с февраля по май 2019 года (по квартире № 69) ТСЖ «Запад» взносы на капитальный ремонт выставлялись в отдельном платежном документе с указанием реквизитов специального счета, однако в нарушение требований части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) - за два расчетных периода (месяца) (по квартире № 50 - за январь - февраль, март - апрель, май - июнь, июль - август, сентябрь - октябрь, ноябрь - декабрь 2018 года, январь - февраль 2019 года; по квартире № 69 - за январь - февраль, за март - апрель, май - июнь, июль - август, сентябрь - октябрь 2018 года, февраль - март, апрель - май 2019 года), а не ежемесячно. Указанное нарушение, выразившееся в нарушении порядка выставления платежных документов, было добровольно устранено ТСЖ «Запад» в 2019 году путем ежемесячного выставления взносов на капитальный ремонт собственникам помещений в многоквартирном доме № 56/6 по ул. Еременко в г. Ростове-на-Дону. В нарушение требований пункта 1 части 3 статьи 170 ЖК РФ, согласно которому при формировании фонда капитального ремонта на специальном счете взносы на капитальный ремонт подлежат перечислению непосредственно на такой специальный счет, с 2019 года ТСЖ «Запад» собственникам помещений в многоквартирном доме № 56/6 по ул. Еременко в г. Ростове-на-Дону выставляет взносы на капитальный ремонт в едином платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг без указания реквизитов специального счета для формирования фонда капитального ремонта в указанном доме, в связи с этим возможность зачисления (оплаты) взносов на капитальный ремонт непосредственно на специальный счет № 40705810552090090559 в Юго-Западном банке ПАО Сбербанк не обеспечена. Сбор взносов на капитальный ремонт ТСЖ «Запад» осуществляет на расчетный счет товарищества в Юго-Западном банке ПАО Сбербанк, после чего такие взносы перечисляются на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта. Сбор взносов на капитальный ремонт на расчетный счет товарищества не обеспечивает сохранность средств фонда капитального ремонта и реализацию гарантий, установленных частями 6 и 7 статьи 175 ЖК РФ.