ООО "УК СТИМУЛ"

При проведении внеплановой выездной проверки в отношении ООО «УК СТИМУЛ» выявлены нарушения лицензионных требований, предусмотренные п.п. а) п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110, об исполнении обязанностей по договору управления многоквартирным домом №94/96 по ул. Лермонтовская в г. Ростов-на-Дону. -не приняты своевременные меры по устранению протечек канализационного стояка в квартире №34 в многоквартирном доме по ул. Лермонтовская 94/96 в рамках проверки установлено собственник помещения кв. №34 обратился в управляющую компанию 03.08.2020г. об устранении аварийной ситуации на канализационном стояке. Управляющей компанией были выполнены работы по бандажированию фасонной части системы канализации - поврежденного раструба (крестовины) в квартире 34. Так же управляющей организацией было установлено что необходима замена участка системы канализации через перекрытие. Для замены данного участка необходим доступ в рядом расположенную квартиру 33 и ниже расположенную квартиру 28. Согласно акту от 07.04.2021 года собственники квартиры 28 в доступе для производства работ отказали. До настоящего времени ООО «УК СТИМУЛ» меры для надлежащего содержания общего имущества системы канализации не приняты. На момент проверки в месте установки бандажа на раструбе канализационного трубопровода в квартире 34 выявлены следы намокания. Также при проведении проверки управляющей организации документы, подтверждающие направление уведомления собственникам помещений №№ 28 и 33 в предоставлении доступа к общедомовому имуществу для проведения работ по устранению аварийной ситуации, в том числе претензионной работы путем направления искового заявления в суд не представлены.