ООО "ТЕКТОНИКА-ЮГ"

Нарушение п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, ст.36 ЖК РФ, ч.10. ст.12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.06.2015 № 176-ФЗ, в части расчета платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества и платы за содержание жилого помещения ООО «Тектоника-Юг» применяет неверные площади в многоквартирных домах №12, 15 по ул. Азовской. Согласно техническому паспорту многоквартирного дома № 15 по ул. Азовской площадь квартиры № 15 составляет 45, 7 м2, квартиры №4 – 52, 5 м2. Также в соответствии со сведениями, полученными из Единого Государственного Реестра Недвижимости площадь кв. № 14 многоквартирного дома №12 по ул. Азовской составляет 37, 6 м2, квартиры №11 – 27, 9 м2. В платежных документах за май - июнь 2021 года расчёт велся исходя из площади квартиры № 14 многоквартирного дома №12 по ул. Азовской – 39 м2, квартиры №11 – 39, 35 м2, в многоквартирном доме № 15 по ул. Азовской расчёт велся исходя из площади квартиры № 15 – 54 м2, квартиры № 4 - 52, 5 м2 Таким образом ООО «Тектоника-Юг» не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом, предусмотренные частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, что является нарушением лицензионного требования, установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110.