Проверка № 612100325321 от 28 июня 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО УК "ЮГ-ТТ"
Дата проведения
28 июня 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки соблюдения ООО «АРТЕЛЬ» лицензионных требований в части содержания, технического состояния общедомового имущества в многоквартирных домах №35 по пер. Университетскому и № 45/47 по ул. Седова в г. Ростове-на-Дону, опиловки/сноса аварийного дерева в многоквартирном доме № 25 по пр. Соколова в г. Ростове-на-Дону (обращение от 09.06.2021 № 37-ОГ/9165, от 15.06.2021 № 37-ОГ/9588, от 09.06.2021 № 37-ОГ/9126)
задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
Предметом настоящей проверки является- соблюдение лицензионных требований;
Объекты и итоги проверки
Адрес
344000, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Седова, д. 45/47, пр. Соколова, д. 25, пер. Университетский, д. 35
Дата составления акта о проведении проверки
29 июня 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Ханин И. В
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В многоквартирном доме № 45/47 по ул. Седова в г. Ростове-на-Дону:
Визуальным осмотром 29.06.2021 установлено, что в 1-м и 2-м подъездах многоквартирного дома на лестничной клетке имеются повреждения штукатурно-окрасочных слоев стен,
На лестничных площадках имеются многочисленные повреждения пола (выбоины, трещины сколы),
В многоквартирном доме № 35 по пер. Университетскому:
Согласно журналам регистрации входящих обращений, в том числе аварийно-диспетчерской службы в ООО «Артель» от жителей многоквартирного дома № 35 поступили заявки о неудовлетворительном техническом состоянии общедомового имущества:
в 2018 году: 12.01.2018, 02.03.2018, 03.03.2018, 23.03.2018, 10.04.2018, 14.04.2018, 18.06.2018, 25.07.2018, 06.09.2018, 02.12.2018;
в 2019 году: 24.01.2019, 22.01.2019, 25.02.2019, 15.07.2019, 30.08.2019, 07.10.2019;
в 2020 году: 06.01.2020, 19.01.2020, 20.01.2020, 09.02.2020, 10.02.2020, 17.02.2020, 30.03.2020, 31.03.2020, 07.04.2020, 08.04.2020, 16.08.2020, 30.08.2020, 18.09.2020, 20.10.2020, 02.11.2020, 29.11.2020, 12.12.2020;
в 2021 году: 06.01.2021, 07.01.2021, 09.02.2021, 10.02.2021, 20.04.2021, 15.05.2021, 13.06.2021.
ООО «Артель» в 2018 году произведены осмотры и выполнены работы по заявкам, о чем составлены акты от 12.01.2018, от 08.02.2018, 23.03.2018, 02.09.2019, 02.12.2018. По заявкам от 02.03.2018, 03.03.2018, 10.04.2018, 16.04.2018, 18.06.2018, 25.07.2018, 02.09.2018, 06.09.2018 проверки не проведены, акты выполненных работ не составлены. В 2019 году произведены осмотры и выполнены работы по заявкам, о чем составлены акты от 15.07.2019, 07.10.2019. По заявкам от 04.01.2019, 22.01.2019, 25.02.2019, 30.08.2019 проверки не проведены, акты выполненных работ не составлены. В 2020 году проведены произведены осмотры и выполнены работы по заявкам, о чем составлены акты от 19.01.2020, 30.03.2020, 08.04.2020, 16.08.2020, 21.10.2020, 02.11.2020, 12.12.2020. По заявкам от 06.01.2020, 19.01.2020, 20.01.2020, 09.02.2020, 10.02.2020, 17.02.2020, 31.03.2020, 07.04.2020, 30.08.2020, 18.09.2020, 29.11.2020 проверки не проведены, акты выполненных работ не составлены. В 2021 году проведены произведены осмотры и выполнены работы по заявкам, о чем составлены акты от 10.02.2021, 15.05.2021. По заявкам от 06.01.2021, 07.01.2021, 09.02.2021, 20.04.2021, 13.06.2021 проверки не проведены, акты выполненных работ не составлены,
В подвальном помещении на подающем и обратном трубопроводах теплового ввода (согласно акту сопряжения тепловых сетей относящихся к зоне ответственности ООО «Артель») имеется коррозия, повреждения, местами установлены хомуты, на внутридомовой системе отопления с северной стороны дома на вертикальном участке трубопровода имеются повреждения, в том числе коррозийные отложения на запорной арматуре,
На фасаде многоквартирного дома № 35 по пер. Университетскому в г. Ростове-на-Дону с южной стороны в кирпичной кладке имеется трещина, раскрытием свыше 1, 0 см,
В подвальном помещении многоквартирного дома № 35 по пер. Университетскому в г. Ростове-на-Дону имеются остаточные следы залития, повышенная влажность, нарушен температурно-влажностный режим подвальных помещений, не обеспечена достаточная вентиляция подвального помещения,
С западной стороны фасада в хозяйственном помещении отсутствует дверь,
Закрепленный на фасаде многоквартирного дома кабель интернет-провайдеров с северо-западной стороны дома оборван, надежно не закреплен,
В многоквартирном доме № 25 по пр. Соколова:
Согласно письму ООО «Артель» от 28.01.2021 № 6, обществом в МКУ «УБ Кировского района» направлено письмо рег. № 01-02/42 от 28.01.2021 о необходимости провести комиссионное обследование сухого, находящегося в аварином состоянии зеленого насаждения, произрастающего на придомовой территории многоквартирного дома № 25 по пр. Соколова в г. Ростове-на-Дону в целях оформления разрешения на его снос, с приложением необходимых документов.
Разрешительная документация на снос указанного зеленого насаждения ООО «Артель» на момент проверки не представлена.
Визуальным осмотром, проведенным Госжилинспекцией области с участием собственника кв. 30 многоквартирного дома № 25 по пр. Соколова в г. Ростове-на-Дону установлено, что на придомовой территории указанного дома произрастает дерево, требующее опиловки (сноса),
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Протокол № 195-К |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1476 | В срок до 1 октября 2021 года |
| Выполнить работы по восстановлению поврежденных штукатурно-окрасочных слоев стен в 1, 2 подъездах многоквартирного дома № 45/47 по ул. Седова Выполнить работы по устранению повреждений пола в 1, 2 подъездах многоквартирного дома № 45/47 по ул. Седова | |
| 2. 1477 | В срок до 1 октября 2021 года |
| Выполнить работы по устранению поврежденных участков прямого и обратного трубопроводов теплового ввода и внутридомовой системы отопления в подвальном помещении многоквартирного дома № 35 по пер. Университетскому Выполнить работы по устранению трещины в кирпичной кладке на фасаде многоквартирного дома № 35 по пер. Университетскому в г. Ростове-на-Дону с южной стороны Выполнить работы по устранению остаточных следов залития, повышенной влажности, обеспечить достаточную вентиляцию подвального помещения Выполнить работы по установке двери в хозяйственном помещении многоквартирного дома № 35 по пер. Университетскому в г. Ростове-на-Дону Выполнить работы по устранению обрыва кабеля интернет-провайдеров на фасаде многоквартирного дома | |
| 3. 1478 | В срок до 1 октября 2021 года |
| После получения разрешительной документации выполнить работы по опиловке (сносу) дерева, расположенного на придомовой территории многоквартирного дома № 25 по пр. Соколова | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ