Проверка № 612100323033 от 2 апреля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "ПАРУС"
Дата проведения
2 апреля 2021 года — 21 мая 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (№ 37-ОГ/8762) по вопросу порядка определения размера платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, потребленные в квартире №94 многоквартирного дома (домов) по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, д.74/68
Задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений жилищного законодательства
Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований;
Правовое основание проведения проверки
Ч. 4.2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений о фактах нарушения обязательных требований)
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Барабаш Наталья Александровна | Главный специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Яничкина Римма Васильевна | Главный специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Буланова Екатерина Николаевна | Ведущий специалист сектора по Железнодорожному и Советскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344015, РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, РОСТОВ-НА-ДОНУ ГОРОД, МАЛИНОВСКОГО УЛИЦА, 74/68
Дата составления акта о проведении проверки
19 июля 2021 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Председатель правления ТСЖ "Парус" Кись Л.В.
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Внеплановой документарной проверкой, проведенной Госжилинспекцией области в отношении ТСЖ «Парус», установлено, что Вами в адрес ТСЖ «Парус» 13.05.2021 повторно направлена заявка на ввод в эксплуатацию установленных по указанному адресу приборов учета холодного и горячего водоснабжения.
Однако заявка на опломбировку данных приборов учета, направленная Вами к ТСЖ «Парус» 13.05.2021, не содержит сведений о типе и заводских номерах установленных приборов учета, месте их установки, показаниях приборов учета на момент их установки, а также о дате следующей поверки.
Учитывая изложенное, приборы учета холодной и горячей воды не были введены в коммерческую эксплуатацию, начисление платы за соответствующие виды услуг с марта по май 2021 года осуществлялся исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с пунктом 42 Правил №354.
В связи с тем, что исполнителем коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению в рамках документарной проверки предоставлены акты от 11.01.2021, от 20.04.2021, от 30.05.2021, от 28.05.2021, от 27.05.2021, от 25.05.2021, от 17.05.2021, от 16.05.2021, от 13.05.2021 о фактическом количестве проживающих граждан в квартире № 94 многоквартирного дома № 74/68 по ул. Малиновского, порядок расчета платы за указанные коммунальные услуги за период с марта по май 2021 года исходя из норматива потребления коммунальных услуг из расчета на 5-х человек не противоречит действующему законодательству.
В указанный период в квартире № 94 многоквартирного дома № 74/68 по ул. Малиновского было зарегистрировано 7 человек, на основании заявления собственника указанной квартиры от 03.06.2021 были внесены изменения в количество зарегистрированных граждан. Учитывая наличие актов, составленных в соответствии с положениями п. 56 (1) Правил № 354, количество зарегистрированных граждан по указанному адресу не влияет на расчет платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению.
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ