Проверка № 612100303699 от 2 апреля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ЖСК "СТРОИТЕЛЬ"
Дата проведения
2 апреля 2021 года — 21 мая 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (№ 37-ОГ/8152) по вопросу обоснованности взимания платы по статье «Текущий ремонт» в многоквартирном доме (домов) по адресу г. Ростов-на-Дону, пр. Коммунистический, д. 19
Задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений жилищного законодательства
Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований;
Правовое основание проведения проверки
Ч. 4.2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений о фактах нарушения обязательных требований)
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Барабаш Наталья Александровна | Главный специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Яничкина Римма Васильевна | Главный специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344058, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ, ПРОСПЕКТ КОММУНИСТИЧЕСКИЙ, 19
Дата составления акта о проведении проверки
6 июля 2021 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Направлен почтовым отправлением с уведомлением
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Внеплановой документарной проверкой, проведенной Госжилинспекцией области в отношении ЖСК «Строитель», установлено, что общим собранием собственников помещений многоквартирного дома № 19 по пр. Коммунистическому (протокол от 24.07.2016) принято решение о взимании платы по статье «Текущий ремонт» в размере 3 рублей с одного квадратного метра площади помещений, находящейся в собственности граждан.
Общим собранием собственников указанного многоквартирного дома (протокол от 29.04.2018 № 1) принято решение об изменении платы по статье «Текущий ремонт» до 10 рублей с одного квадратного метра площади помещений, находящейся в собственности граждан, сроком на один год до апреля 2019 года.
Таким образом, взимание платы по статье «Текущий ремонт» в размере 10 рублей с одного квадратного метра площади помещений, находящейся в собственности граждан, с мая 2018 года по апрель 2019 года, в размере 3 рублей – с мая 2019 года по май 2021 года обосновано и соответствует решениям, принятым собственниками помещений указанного многоквартирного дома.
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ