ТСЖ "ЛУЧЕЗАРНЫЙ"

Членами (собственниками) товарищества собственников жилья на общем собрании принято решение (протокол от 28.10.2017) об определении расходов на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах по ул. Труда, д. 18 и д. 18А исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, определенного по показаниям общедомовых приборов учета. Однако, общедомовой прибор учета холодного водоснабжения учитывает потребление двух многоквартирных домов №18 и №18А по ул. Труда в г. Ростове-на-Дону и не позволяет вести учет потребленного коммунального ресурса раздельно по каждому дому. В соответствии с действующим законодательством прибор учета, установленный на два и более дома не может считаться общедомовым и не может использоваться при расчетах платы за коммунальные услуги потребителем коммунальных услуг в многоквартирных домах. Учитывая изложенное, расчет размера платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению и водоотведению, потребленные при содержании общего имущества, в составе платы за содержание и ремонт жилья осуществлен с нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, ч. 10 ст. 12 Федерального закона №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», расчет размера платы за данные коммунальные ресурсы осуществлен исходя из показаний общедомового прибора учета, установленного на два многоквартирных дома, а не по нормативу потребления.