Проверка № 612100233638 от 18 мая 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "КОММУНАЛЬЩИК ДОНА"
Дата проведения
18 мая 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью оценки соблюдения лицензионных требований в деятельности управляющей организации по вопросу начисления размера платы за содержание жилых помещений, отопление и горячее водоснабжение, ГВ снабж. СОИД, ХВ снабж. СОИД, отведение сточных вод СОИД, электроэнергия СОИД в многоквартирного дома № 36, по ул. Можайской в г. Ростове-на-Дону (рег.. № 37-ОГ/6443 от 22.04.2021)
выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
соблюдение лицензионных требований;
Правовое основание проведения проверки
Ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований)
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Подчеко Татьяна Федосовна | - ведущий специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖН и ЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Иванова Оксана Николаевна | - Главный специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖН и ЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344029, обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Металлургическая, д 20
Дата составления акта о проведении проверки
15 июня 2021 года
Информация о результатах проверки
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Проверкой, проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «Коммунальщик Дона», установлено, что многоквартирный дом №36 по ул. Можайской оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, который учитывает тепловую энергию на отопление. (Акт №22780612 от 08.09.2020 повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии). Начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению производится на основании п.42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 в соответствии с показаниям общедомового прибора учета с применением тарифов, нормативов потребления, утвержденных Постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области №64/47 от 16.12.2019 и №66/2 от 18.12.2019. Объем тепловой энергии определенный ОДПУ соответствует объему, выставленному потребителям за период с февраль по март 2021 года. Суммарный объем тепловой энергии, выставленный потребителям на нужды отопления за отопительный период февраль- март 2021 годов, не превысил суммарный объем тепловой энергии, определенный ОДПУ за отопительный период с февраля по март 2021 года. Нарушений порядка расчета плата за коммунальную услугу по отоплению не выявлено.
Начисление размера платы за холодное и горячее водоснабжение, отведение сточных вод, электроэнергию, потребленную при содержании общего имущества, осуществляется по нормативам потребления утвержденным Региональной службой по тарифам Ростовской области.
Решением общего собрания собственников помещений от 12.10.2013 утвержден тариф 16, 06 рублей с 1 кв.м. за содержание и техническое обслуживание общего имущества. В рамках проведения проверки ООО «Коммунальщик Дона» выполнен перерасчет по статьям за содержание и техническое обслуживание общего имущества за период с февраля 2019 года по ноябрь 2020 года на сумму 36031, 60 рублей и за период с декабря 2020 года по апрель 2021 года на сумму 62850, 58 рублей.. Перерасчет отражен в платежном документе за май 2021 года.
Нарушений порядка расчета платы за коммунальные и жилищные услуги не выявлены
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ