Проверка № 612100233301 от 19 мая 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ"
Дата проведения
19 мая 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения предписания от 19.02.2021 № 248, от 09.02.2021 № 127, от 29.01.2021 № 46, от 28.01.2021 № 45 в многоквартирных домах № 11/3 по пер. Гвардейскому, № 298/81 по ул. Красноармейской, № 99/22 по ул. Станиславского, № 53 по ул. Темерницкой, № 25/67 по ул. Пушкинской, № 23 по пр. Соколова в г. Ростове-на-Дону
задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений обязательных требований
Предметом настоящей проверки является
- соблюдение обязательных требований
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Серба Юлия Александровна | Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Забора Анна Геннадьевна | Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344055, г. Ростов-на-Дону, ул. Пескова, д. 17, каб. 114
Дата составления акта о проведении проверки
16 июня 2021 года
Информация о результатах проверки
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
По адресам: ул. Красноармейская, д. 298/81 и ул. Станиславского, д. 99/22 (перерасчет за коммунальную услугу по отоплению произведен), пер. Гвардейский, д. 11/3 (произведен перерасчет за коммунальную услугу по горячему водоснабжению), чем было исполнено предписание № 45 от 28.01.2021
ул. Темерницкая, д. 53 перерасчет за коммунальную услугу по отоплению произведен, предписание № 46 от29.01.2021 исполнено частично.
Предписание от 09.02.2021 № 127 было исполнено, перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме № 25/67 по ул. Пушкинской отражен в платежном документе за май 2021 года.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Юридическим лицом не были исполнены предписания: 46 от 29.01.2021 (частично) в многоквартирном доме № 11/3 по пер. Гвардейскому в г. Ростове-на-Дону: перерасчет за коммунальную услугу по отоплению для собственников помещений, которые произвели поверку индивидуальных приборов учета (площадью 2871, 4 кв.м. в ноябре 2020 года, 2951, 1 кв.м. в декабре 2020 года, за период с января по апрель 2021 года площадью 3024, 3 кв.м.), произведен не в полном объеме за период с ноября по декабрь 2020 года, а с января по апрель 2021 года расчет размера платы произведен не по п. 54 Правил, не по формуле № 18.1 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила), без учета подпункта «а» пункта 59 Правил для помещений, которые не произвели поверку индивидуальных приборов учета.
Отразить в акте проверке размер необходимого перерасчета с 1 квадратного метра для всех помещений дома не представляется возможным, в связи с тем, что для жилых помещений, имеющих индивидуальные приборы учета тепловой энергии, прошедшие поверку, размер перерасчета будет зависеть от объема индивидуального потребления в помещении.
Например, для квартиры № 40 размер перерасчета за период с ноября по декабрь 2020 года должен был составить 61, 08 руб. с кв.м. Собственнику квартиры № 40 произведен перерасчет на 6, 103 руб.с кв.м.
За период с января по апрель 2021 года собственнику квартиры № 40 неправомерно начислено 88, 29 руб. с кв.м.
Для других квартир размер перерасчета будет иным.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Составлены протоколы № 160-Л и № 161-К по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1338 | В срок до 16 сентября 2021 года |
| Устранить нарушения порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период с ноября 2020 года по апрель 2021 года многоквартирного дома № 11/3 по пер. Гвардейскому в г. Ростове-на-Дону в соответствии с требованиями пункта 54 Правил по формуле 18.1 Приложения № 2 к Правилам, помещениям, не обеспечившим поверку индивидуальных приборов учета тепловой энергии, производить начисление за индивидуальное потребление согласно пп. «а» п. 59 Правил, разницу между объемом тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета и суммарным потреблением жилых и нежилых помещений, а также объемом, потребленном на нужды горячего водоснабжения, распределить согласно занимаемой площади жилых и нежилых помещений Произвести перерасчет квартире № 40 исходя из 143, 267 руб. с кв.м. Произвести перерасчет для помещений, имеющих индивидуальные приборы учета, аналогично расчету квартиры № 40 с учетом разницы потребления по индивидуальным приборам учета тепловой энергии Устранить нарушения порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению многоквартирного дома №23 по пр. Соколова в г. Ростове-на-Дону за период с октября 2019 по январь 2020 годов в соответствии с требованиями пункта 42.1 Правил, произвести перерасчет исходя из площади жилых и нежилых помещений, определенной согласно технической документации и с февраля применять площадь помещений в расчете 8772, 5 кв.м. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ