ООО "УО"ОСНОВА"

11. Нарушение части 7 статьи 156 ЖК РФ в части порядка определения размера платы за содержание жилого помещения многоквартирного дома № 7 по ул. Суворова. Управление домом осуществляет ООО УО «РОСТОВГАРАНТ» на основании результатов открытого конкурса, проведенного МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Кировского района г. Ростова-на-Дону от 09.04.2019. Согласно конкурсной документации тариф за содержание жилого помещения в многоквартирных домах № 7 по ул. Суворова определен в размере 9, 48 руб./м2. Протоколы общих собраний собственников помещений по вопросу утверждения иной платы за содержание жилого помещения не предоставлены. Расчет размера платы за содержание жилого помещения в соответствии с платежными документами по кв. 5 многоквартирного дома № 7 по ул. Суворова за февраль 2021 г. производился исходя из тарифа 9, 48 руб. руб./м2 (с учетом исключения из состава платы оплаты за обращение с ТКО). В платежных документах за март 2021 года расчет размера платы за содержание жилого помещения осуществляется исходя из тарифа 13, 95 руб./м2. При утвержденном по результатам открытого конкурса размере платы за содержание жилого помещения применение тарифа 13, 95 руб./м2 неправомерно. Таким образом не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом, предусмотренные частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, что является нарушением лицензионного требования, установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации о 28.10.2014 № 1110.