ООО "АРТЕЛЬ"

Управляющей компанией ООО «Артель» предоставлен протокол от 18.02.2019, подтверждающий, что общим решением собрания собственников жилья принято решение о распределении размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, потребленную при содержании общего имущества определять исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям прибора учета по установленному тарифу, с распределением пропорционально площади. Нарушение п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, ст.36 ЖК РФ, ч.10. ст.12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.06.2015 № 176-ФЗ, в части порядка определения размера платы за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома №34 по пр.Соколова. Нарушен порядок расчета размера платы за электроэнергию, потребленную при содержании общего имущества при расчете принимались неверные показания прибора учета № 097435410. С мая 2019 по февраль 2020 объем электроэнергии на содержание общего имущества, определен по нормативу потребления, который составил 20, 589 кВт, однако в периоде июль 2019 – февраль 2020 произведены перерасчёты, и к нормативному потреблению выставлен объем электрической энергии на общедомовые нужды за июль 2019 объем в размере 545 кВт, в августе 2019 1243 кВт, в сентябре 2019 - 1789 кВтч, в октябре 2019 1034 кВтч, в ноябре 2019 1019 кВтч, , в декабре 2019 1004 кВтч, в январе 2020 70 кВтч. Однако фактический объем электроэнергии на содержание общего имущества составил в мае 2019 428 кВтч, в июне 2019 428 кВтч, в июле 2019 178 кВтч, в июле 2019 0 кВтч, в августе 2019 1415 кВтч, в сентябре 2019 1493 кВтч, в октябре 2019 1507 кВтч, в октябре 2019 0 кВтч, в ноябре 2019 565 кВтч, в декабре 2019 415 кВтч, в январе 2020 924 кВтч. В феврале 2020 объем электроэнергии на содержание общего имущества, определенный как размер между потреблением по ОДПУ и суммарным потреблением в помещениях составил 840 кВтч, согласно платёжному документу 557 кВтч, в марте 2020 объем составил 492 кВтч, согласно платежному документу 1268, 43 кВтч, в апреле 2020 объем составил 505 кВтч, согласно платежному документу 1151 кВтч, в мае 2020 объем составил 714 кВтч, согласно платежному документу 665 кВтч, в июне 2020 объем составил 682 кВтч, согласно платежному документу 683 кВтч, в июле объем составил 865 кВтч, согласно платежному документу 975, 18 кВтч, в августе 2020 объем составил 507 кВтч, согласно платежному документу 930, 49 кВтч, в сентябре 2020 объем составил 427 кВтч согласно платежному документу 1188, 124 кВтч, в октябре 2020 объем составил 53 кВтч, согласно платежному документу 687, 27 кВтч, в ноябре 2020 объем составил 517 кВтч, согласно платежному документу 575, 35 кВтч, в декабре 2020 объем составил 623 кВтч, согласно платежному документу 370, 13 кВтч, в январе 2021 объем составил 501 кВтч, согласно платежному документу 377, 13 кВтч., в феврале 2021 объем составил 497 кВтч, согласно платежному документу 849, 56 кВтч. , в марте 2021 объем составил 1918 кВтч, согласно платежному документу 501 кВтч , в апреле 2021 объем составил 291 кВтч, согласно платежному документу 497 кВтч. В мае - июне 2019 расчет размера платы за электроэнергию велся исходя из площади жилых и нежилых помещений равной 507, 8 м2, в июле 2019 - апреле 2021 исходя из площади жилых и нежилых помещений равной 602, 3 м2. Согласно справки МУПТИиОН от 23.10.2012 площадь жилых и нежилых помещений составляет 535, 8 м2. В связи с чем расчеты размера платы за электрическую энергию, потребленную при содержании общего имущества осуществлены неверно, таким образом не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом, предусмотренные частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, что является нарушением лицензионного требования, установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации о 28.10.2014 № 1110.