ООО УК "ЭКСПЕРТ-СЕРВИС"

По результатам проверки, проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО УК «Эксперт-Сервис», установлено, что подача тепловой энергии в многоквартирный дом №17 строение 5 по ул. Герасименко в г. Ростове-на-Дону осуществляется с использованием газовой котельной, обслуживающей также многоквартирные дома №17 строение 1, № 17 строение 2, № 17 строение 3 и № 17 строение № 4 по ул. Герасименко.. По результатам изучения договора управления многоквартирным домом № 17 строение 5 по ул. Герасименко в г. Ростове-на-Дону от 02.10.2020, размещенного в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), установлено: приложение № 2 «Состав и техническое состояние общего имущества многоквартирного дома» к данному договору управления не содержит сведений об указанной котельной, в связи с чем установить статус котельной, как общего имущества многоквартирного дома не представляется возможным. Учитывая изложенное, применение управляющей организацией при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в декабре 2020 и коммунальной услуги по горячему водоснабжению в декабре 2020 –марте 2021 объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве указанных коммунальных услуг и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунального ресурса (или ресурсов) необоснованно. В случае, если предоставление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению не осуществляется с использованием общего имущества многоквартирного дома № 17 строение 5 по ул. Герасименко в г. Ростове-на-Дону, применению подлежит п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. На указанных основаниях принято решение выдать предписание на устранение выявленных нарушений.