ООО "РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ"

В ходе проверки установлено, что многоквартирный дом №91/1 по пр. Ворошиловскому в г. Ростове-на-Дону оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее – УУТЭ). Индивидуальные УУТЭ отсутствуют. Исполнителем коммунальной услуги по отоплению в указанном многоквартирном доме является ООО «Ростовские тепловые сети» (далее – ООО «РТС») с 01.12.2020. Согласно п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила №354), в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В ходе проверки установлено, что собственниками многоквартирного дома №91/1 по пр. Ворошиловскому в г. Ростове-на-Дону принято решение о переходе на прямые договоры с ООО «РТС» по предоставлению коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с 01.12.2020. Согласно пояснениям, предоставленным ООО «РТС» Госжилинспекции области в ходе проверки, ООО «СпецСтрой», осуществляющая управление многоквартирным домом №91/1 по пр. Ворошиловскому в г. Ростове-на-Дону, сведения, необходимые для начисления размера платы за коммунальную услугу по отоплению, были переданы ООО «РТС» лишь в марте 2021 года. В соответствии с пп. «б» п. 59 Правил №354, в случае непредставления потребителем показаний прибора учета за расчетный период в сроки, установленные Правилами №354, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы за коммунальную услугу осуществляется исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. Таким образом, в декабре 2020 года, январе-феврале 2021 года расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме осуществлялся ООО «РТС» исходя из среднемесячного значения. В марте-апреле 2021 года расчет размера платы осуществлялся ООО «РТС» исходя из норматива потребления. Вместе с тем, требованиями п. 31 Правил №354 установлена обязанность исполнителя при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета показания такого прибора учета от управляющей организации, осуществляющих управление многоквартирным домом, осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета, а также осуществлять определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии. Данная обязанность ООО «РТС» не исполнена.