ООО "РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ"

Нарушение п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 выразившееся в следующем. ООО «Ростовские тепловые сети» 24.05.2021 в Госжилинспекцию области была предоставлена информация №02.4.1-2219а от 21.05.2021; Акт ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии от 27.10.2020 №003862; Акт обследования системы теплопотребления от 21.05.2021 многоквартирных домов №102, 102а по пр. Буденновскому в г. Ростове-на-Дону. Согласно предоставленных документов установлено, что к многоквартирному жилому дому Буденновский 102 относятся подъезды 6, 7, 8, 9, 10. - подъезды № 6, 7, 8 отапливаются при помощи газового оборудования; - подъезд №9 (кв. 9-19) оборудован общедомовым прибором учета, учитывающий объемы тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, система теплоснабжения – закрытая; - поставка тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения в подъезд 10 (кв. 1 – 8) осуществляется от многоквартирного дома №102а по пр. Буденновскому в г. Ростове-на-Дону. ООО «Ростовские тепловые сети» является исполнителем коммунальной услуги по отоплению с 01.07.2021. По информации ООО «Ростовские тепловые сети» при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную в помещения многоквартирного дома используется не общая площадь помещений, которая составляет 1656, 37 кв.м, а отапливаемая, которая составляет 556, 1 кв.м. Площадь нежилых помещений составляет 318, 6 кв.м. Разделом IV (Благоустройство площади квартир здания) технического паспорта многоквартирного дома №102 по пр. Буденновскому в г. Ростове-на-Дону установлено, что многоквартирный дом благоустроен системой центрального отопления. Сведений о наличии газового оборудования, применяемого для целей отопления индивидуальных квартир, техническая документация на дом не содержит. Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, при котором общедомовой прибор учета тепловой энергии учитывает потребление нескольких многоквартирных домов действующим законодательством не предусмотрен. На основании изложенного, показания такого прибора учета не могут применяться для расчета размера платы за предоставленную коммунальную услугу. Расчет размера платы необходимо производить исходя из норматива потребления коммунального ресурса (утв. Постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области № 39/7 от 29.07.2014 «Об установлении норматива потребления коммунальной услуги по отоплению на территории муниципального образования «город Ростов-на-Дону»).