ООО "ЖИЛИЩНИК"

В многоквартирном доме № 11/54 по пр. Буденновскому в г. Ростове-на-Дону: Согласно представленным ООО «Жилищник» документам на обращение собственника нежилого помещения в многоквартирном доме № 11/54 по пр. Буденновскому в г. Ростове-на-Дону в ООО «Жилищник» от 16.06.2020 рег. №512 управляющей компанией заявителю было направлено уведомление № 511 от 23.06.2020, а также ответ № 676 от 31.07.2020. Визуальным осмотром нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме № 11/54 по пр. Буденновскому в г. Ростове-на-Дону 27.05.2021 совместно с собственником указанного помещения установлено, что в складском отделе нежилого помещения на потолочном перекрытии в северо-западной части имеются следы залития, повреждение штукатурно-окрасочного слоя, оголение металлических закладных бетонной плиты. В офисной части нежилого помещения вблизи загрузочного люка имеются сухие следы залития, что является нарушением п. 4 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290, что является нарушением п 10, 11, 11(1) Правил № 491, что является нарушением ч 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом, предусмотренные ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, что является нарушением лицензионных требований. Визуальным осмотром придомовой территории установлено нарушение гидроизоляционного слоя плит перекрытия, повреждения асфальтового покрытия над нежилым помещением, расположенном в подвале, что является нарушением п.2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290, что является нарушением п 10, 11, 11(1) Правил № 491, что является нарушением ч 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом, предусмотренные ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, что является нарушением лицензионных требований. В многоквартирном доме № 53 по ул. Темерницкой в г. Ростове-на-Дону: Согласно журналу регистрации заявок жителей, в том числе журнал аварийно-диспетчерской службы от собственника кв. 12 многоквартирного дома № 53 по ул. Темерницкой 10.03.2021, в ООО «Жилищник» поступила заявка № 189 об отсутствии работоспособности стояка полотенцесушителя. ООО «Жилищник» проведена проверка по указанной заявке, что подтверждено актом от 10.03.2021, а также направлено повторное письмо в НКО «Фонд содействия капитальному ремонту» для совместного обследования инженерных коммуникаций и выявления дефектов для последующего устранения НКО «Фонд содействия капитальному ремонту» в рамках гарантийных обязательств. Также на момент проверки, в связи аварийной ситуацией на сетях, в многоквартирном доме № 53 по ул. Темерницкой в г. Ростове-на-Дону отсутствует коммунальная услуга по горячему водоснабжению, в связи с чем проверить работоспособность стояка полотенцесушителя в кв. 12 не представилось возможным.