Проверка № 612100166630 от 15 апреля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "СОБСТВЕННИК"
Дата проведения
15 апреля 2021 года — 14 мая 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ТСЖ «Собственник» в части соблюдения обязательных требований по вопросам качества предоставления коммунальной услуги по холодному водоснабжению в кв. № 17, 13, 9 многоквартирного дома № д. 35а/31 по ул. Темерницкой в г. Ростове-на-Дону (обращение рег.№ 37-ОГ/3986 от 17.03.2021)
Правовое основание проведения проверки
Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), положение о Государственной жилищной инспекции Ростовской области, утверждённое постановлением Правительства Ростовской области от 27.02.2012 № 125
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Кравченко Л. В. | Гл.специалист |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344002, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Темерницкая, д. 35а/ 31
Дата составления акта о проведении проверки
11 мая 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Манацкова М. А.
Информация о результатах проверки
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
В соответствии с протоколом общего собрания от 08.07.2020 собственниками многоквартирного дома № 35а/31 по ул. Темерницкой в г. Ростове-на-Дону принято решение о проведении капитального ремонта систем холодного, горячего водоснабжения и водоотведения. Собственники, в том числе собственники кв. 13 указанного дома были уведомлены о проведении работ по ремонту инженерных коммуникаций посредством сообщения в WhatsApp Messenger. Собственником кв. 13 дата и время выполнения работ в указанный в уведомлении срок согласованы не были.
При выполнении работ по капитальному ремонту инженерных коммуникаций систем холодного, горячего водоснабжения и водоотведения в квартире № 9 (расположенной под кв. 13) была выявлена трещина на канализационном стояке в месте соединения чугунного и пластикового стояка в перекрытии, собственник кв. 13 был уведомлен управляющей ТСЖ «Собственник» в присутствии собственников кв. 9, 10, 11, 12 о необходимости предоставления доступа для выполнения ремонтных работ, что подтверждено актом от 08.02.2021 №1. Для предотвращения залития помещений кв. 9 ТСЖ «Собственник» в соответствии с подпунктом «а» пункта 115 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 06.05.2011 № 354 перекрыта подача горячей и холодной воды.
Согласно журналу заявок входящей корреспонденции, в ТСЖ «Собственник» от собственника кв. 17 08.02.2021 посредством смс сообщения поступила заявка № 1 об отсутствии коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению. Ответ заявителю направлен ТСЖ 08.02.2021 посредством смс.
Собственнику кв. 13 многоквартирного дома № 35а/31 по ул. Темерницкой в г. Ростове-на-Дону 09.02.2021 уведомлены о проведении работ по ремонту инженерных коммуникаций посредством сообщения в WhatsApp Messenger и почтового отправления.
На основании акта от 13.02.2021 № 3 собственником кв. 13 самостоятельно выполнены работы по замене аварийного участка трубопровода и подача коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению возобновлена.
При проведении проверки жителем кв. 17 указано на восстановление подачи коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению, однако доступ для осмотра не предоставлен.
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ