ТСН "УНИВЕРСИТЕТСКИЙ 78"

За период с ноября 2020 по февраль 2021 года расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществлялся по показаниям коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии однако в нарушение п 54 Правил объем тепловой энергии приходящийся на нужды отопления использованный при расчете определен неверно Общедомовой прибор учета учитывает потребление тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения Объем тепловой энергии на горячее водоснабжение определен неверно не по утвержденному нормативу согласно формуле 201Для многоквартирного дома при закрытой системе теплоснабжения и горячего водоснабжения с неизолированными стояками с полотенцесушителями без наружной сети горячего водоснабжения должен быть применен норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению 0066 Гкал на кубм утвержденный Постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 28122017 852Помимо этого расчет размера платы ведется исходя из площади жилых и нежилых помещений 68765 м2 в расчете не учитываются площади автостоянок которые составляют 10155 м2 Согласно поэтажной экспликации предоставленной ТСН «Университетский 78» площадь жилых и нежилых помещений с учетом парковки составляет 78972 м2Нарушение п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 ст 36 ч9192 ст 156 ЖК РФ ч10 ст12 Федерального закона О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации от 29062015 176ФЗ в части порядка расчета размера платы за коммунальный ресурс по холодному и горячему водоснабжению отведению сточных вод в расчетах применялась площадь мест общего пользования 1720 м2 в то время как она должна составлять 1566 м2 согласно техническому паспорту