Проверка № 612100080803 от 16 марта 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЖИЛИЩНИК"
Дата проведения
16 марта 2021 года — 12 апреля 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности управляющей организации по вопросам порядка расчета размера платы за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества многоквартирного дома 3б по ул Красноармейской в г РостовенаДону в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства обращение от 05032021 37ОГ3233задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований
Правовое основание проведения проверки
Ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Серба Юлия Александровна | Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Забора Анна Геннадьевна | Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор Ростовской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344011 обл Ростовская г РостовнаДону ул Красноармейская д 3б
Дата составления акта о проведении проверки
2 апреля 2021 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В соответствии с требованиями подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 далее Положение 1110 ООО «Жилищник» осуществляет управление многоквартирными домами и содержание общедомового имущества в тч посредством предоставления коммунальных ресурсов потребленных при использовании и содержании общедомового имущества ООО «Жилищник» нарушило условие пункта 5 Договора управления многоквартирным домом 3Б по ул Красноармейской в части соблюдения требований пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 части 92 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ За октябрь 2020 и февраль 2021 годов управляющей организацией был предъявлен к оплате объем коммунальных ресурсов по электроэнергии и холодной воде потребленных при использовании и содержании общедомового имущества отведения сточных вод в целях содержания и использования общедомового имущества При этом при расчете размера платы за электроэнергию холодную воду и водоотведение при использовании и содержании общедомового имущества ООО «Жилищник» применена неверная площадь жилых и нежилых помещений 23481 квм вместо 25033 квмЭлектроэнергия потребленная при использовании и содержании общедомового имущества за октябрь 2020 и февраль 2021 годов была предъявлена к оплате не в расчетный период а позже на месяц чем были нарушены требования части 92 статьи 156 ЖК РФХолодная вода потребленная при использовании и содержании общедомового имущества за период с октября 2020 по февраль 2021 годов была предъявлена к оплате не в расчетный период Начисления за октябрь ноябрь 2020 и январь 2021 годов были произведены по нормативу потребления с последующим перерасчетом что не предусмотрено частью 92 статьи 156 ЖК РФВ нарушение подпункта «ж» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 в платежном документе за февраль 2021 года при произведении перерасчета не были отражены его основания
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Составлен протокол по ч 2 ст 1413 КоАП РФ |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 582 | В срок до 12 июля 2021 года |
| Устранить нарушения расчета размера платы за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общедомового имущества многоквартирного дома 3Б по ул Красноармейской в соответствии с требованиями жилищного законодательства сделать перерасчет размера платы октябрь 2020 и февраль 2021 годов согласно площади жилых и нежилых помещений 25033 квм за холодную воду и водоотведение потребленные при использовании и содержании общедомового имущества многоквартирного дома 3Б по ул Красноармейской сделать перерасчет с октябрь 2020 и февраль 2021 годов согласно площади жилых и нежилых помещений 25033 квм С февраля 2021 года расчет размера платы за коммунальные ресурсы по электроэнергии и холодной воде потребленных при использовании и содержании общедомового имущества и отведению сточных вод при содержании и использовании общедомового имущества многоквартирного дома 3Б по ул Красноармейской производить в соответствии с законодательствомпредъявлять плату за электроэнергию и холодную воду потребленные при использовании и содержании общедомового имущества в соответствии с требованиями части 92 статьи 156 ЖК РФ в платежном документе расчетного периода в котором был потреблен соответствующий объем коммунального ресурса | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ