Проверка № 612100026356 от 18 февраля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК"РОСТОВ ДОН"
Дата проведения
18 февраля 2021 года — 19 марта 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью оценки соблюдения лицензионных требований в деятельности управляющей организации по вопросу начисления размера платы за содержание жилых помещений с января 2021 г в многоквартирном доме 1911 по пр Шолохова в г РостовенаДонуобращение 37ОГ1390 от 04022021задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований
Правовое основание проведения проверки
Ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Подчеко Татьяна Федосовна | Ведущий специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖН и ЛК по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Иванова Оксана Николаевна | Главный специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖН и ЛК по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор Ростовской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
346414 ГОРОД НОВОЧЕРКАССК УЛИЦА ПЕТРОВА ДОМ 8239
Дата составления акта о проведении проверки
19 марта 2021 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Начисление размера платы за содержание жилых помещений по адресу пр Шолохова д 1911 в январе 2021 в размере 1494 руб за 1 квм не обосновано Протокол 2 общего собрания собственников помещений от 22122020 подтверждает отсутствие кворума для принятия решения по вопросам повестки дня Ранее протоколом 1 от 06102017 был установлен размер платы 1141 руб за 1 квм без ограничения срока применения таким образом нарушены требования ч7 ст156 ЖК п31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Ст193 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК пп «а» «б» п3 Положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110А именно начисление размера платы за содержание жилых помещений по адресу пр Шолохова д 1911 в январе 2021 в размере 1494 руб за 1 квм не обосновано Протокол 2 общего собрания собственников помещений от 22122020 подтверждает отсутствие кворума для принятия решения по вопросам повестки дня Ранее протоколом 1 от 06102017 был установлен размер платы 1141 руб за 1 квм без ограничения срока применения таким образом нарушены требования ч7 ст156 ЖК п31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 497 | В срок до 27 мая 2021 года |
| Многоквартирному дому пр Шолохова д 1911 выполнить перерасчет размера платы за содержание жилых помещений с января 2021г Привести размер платы за содержание жилых помещений в соответствии с ч7 ст156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК п31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ