Проверка № 611904090401 от 5 декабря 2019 года

ТСЖ "АВИАТОР"

Внеплановая проверка
Документарная и выездная
Обжаловано
Есть нарушения


Дата проведения
5 декабря 2019 года — 31 декабря 2019 года

Проверка проводится в отношении
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АВИАТОР"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении (рег. №37-ОГ/24015 от 06.11.2019) по вопросу деятельности ТСЖ «Авиатор» в части содержания общего имущества многоквартирного жилого дома № 14 по ул. Авиаторов в г. Новочеркасске

Правовое основание проведения проверки
Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с федеральным законом


Объекты и итоги проверки

Адрес
Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Авиаторов, д. 14

Дата составления акта о проведении проверки
6 декабря 2019 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Папшой В. С.

Информация о выявленных нарушениях
Описание
При проведении проверки установлено, что ТСЖ «Авиатор» допущена прокладка-перенос из жилых помещений квартир №1 и №5 МКД в места общего пользования в колясочную трубопроводов (возле квартир №1 и №5 МКД) путем пробивания стен и перекрытий (несущих конструкций многоквартирного дома), что может привести к нарушению в работе инженерных систем МКД, а также прочности несущих конструкций МКД, тем самым допущено переоборудование системы водопровода без предоставленных ТСЖ «Авиатор» соглашений со стороны собственников помещений МКД, со стороны органов, осуществляющих согласование производимого в помещениях МКД переоборудования, акты осмотра, проверок испытаний инженерных коммуникаций МКД после произведенного переоборудования на проверку не представлены, чем нарушены п.1.7.1, п.1.7.2, п.3.1.1, п.4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, п.10, п.11, п.24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования
На предписание от 06.12.2019 № 4431 подана жалоба в АС РО, с-з на 04.06.2020 в 15-45. Определением АС РО от 09.09.2020 требования ТСЖ "Авиатор" оставлены без рассмотрения.

Сведения о выданных предписаниях
1. 4431В срок до 27 марта 2020 года
Устранить произведенное переоборудование системы холодного водоснабжения из жилых помещений квартир №1 и №5 МКД в места общего пользования в колясочную трубопроводов (возле квартир №1 и №5 МКД), восстановить прочность и целостность несущих конструкций многоквартирного дома

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ