НКО "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА"

Визуальным обследованием многоквартирного дома установлено, что на стенах дома (со стороны пр. Чернокозова и двора), в трех местах разрушен штукатурный слой обрамления окон квартир (сандрик), расположенных на втором этаже. Выявленные в ходе визуального осмотра нарушения являются нарушениями требований пункта 4 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), подпункта 23.4 пункта 23 Приложения № 1 к ПП РО от 28.06.2013 № 421, допущенными НКО «Фонд капитального ремонта». В соответствии с пунктом 11 части 2 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений. В соответствии с пунктами 8.1 и 8.2 раздела 8 Договора от 14.05.2015 №96-2015 гарантийный срок составляет 5 лет со дня подписания Заказчиком Акта о приемке выполненных работ, при этом гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, инженерные системы и работы, выполненные Подрядчиком и субподрядчиками. То есть, НКО «Фонд капитального ремонта» в рамках гарантийных обязательств необходимо обеспечить выполнение работ после проведенного капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме № 148 по пр. Чернокозова согласно Предписания об устранении нарушений обязательных требований (прилагается к настоящему Акту проверки).