Проверка № 611902711092 от 13 февраля 2019 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "РОСТОВ"
Дата проведения
13 февраля 2019 года — 12 марта 2019 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнение приказа заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства А.В. Чибиса по вопросу обеспечения безопасности и содержания ВДГО в многоквартирных домах
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Саруханян Арамаис Нушович Косаренко Иван Евгеньевич | Специалисты сектора по Кировскому и Ленинскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону № 1 государственный жилищный инспектор Ростовской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова 81/1
Дата составления акта о проведении проверки
12 марта 2019 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Бодаев Виктор Игорьевич - председатель правления ТСЖ
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Нарушены требования п.п. «б» п. 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, п.п. «д» п. 4 правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416, пункты 6, 8 (работы выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме) постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п. 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, пункт, 5.5.6 (организация по обслуживанию жилищного фонда должна своевременно заключат договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт внутренних устройств газоснабжения, содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы) «Правил и Нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункты 3, 4, 6, 7, 8, 16, 46 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410, а именно на 2018 год отсутствуют договоры, заключенные со специализированными организациями, на обслуживание и ремонту внутридомового газового оборудования, аварийно-диспетчерского обеспечения, диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме №81/1 по пр. Соколова, также не проведены работы (отсутствуют акты) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Проверкой, проведенной Госжилинспекцией области в отношении ТСЖ «РОСТОВ», установлено, что Бодаев Виктор Игорьевич - председатель правления ТСЖ «РОСТОВ», являющийся ответственным должностным лицом, не обеспечил заключение договоров на обслуживание и ремонту внутридомового газового оборудования, аварийно-диспетчерского обеспечения, диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, также не проводил работы (отсутствуют акты) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования. Таким образом, председателем правления ТСЖ «РОСТОВ» Бодаев В.И. не исполнены обязанности по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома № 81/1 по пр. Соколова, что является нарушением обязательных требований, установленных ч. 1, 1.1, 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 4 Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416. Тем самым, Бодаев В.И., являющийся ответственным должностным лицом, совершил административное правонарушение, ответственность за которое предусмотрена 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 900 | В срок до 20 сентября 2019 года |
| Заключить договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме №81/1 по пр. Соколова со специализированной организацией. Организовать проведение технического обслуживания внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме №81/1 по пр. Соколова Организовать аварийно-диспетчерское обеспечение в многоквартирном доме №81/1 по пр. Соколова газораспределительной организацией. Заключить договор и обеспечить техническое диагностирование внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме №81/1 по пр. Соколова со специализированной организацией или организовать проведение технического диагностирования внутридомовых газопроводов в многоквартирном доме отработавших нормативный срок эксплуатации и в отношении которых отсутствует заключение о продлении сроков их дальнейшей эксплуатации | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ