Проверка № 611902638558 от 1 апреля 2019 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "КОММУНАЛЬЩИК ДОНА"
Дата проведения
1 апреля 2019 года — 26 апреля 2019 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки ООО «Коммунальщик Дона» по вопросам соблюдения лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению в многоквартирном доме № 1 по ул. Казахской в г. Ростове-на-Дону в части исполнения договора управления многоквартирным домом (обращение рег. № 37-ОГ/6947 от 27.03.2019).Задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение возможных нарушений лицензионных требований ООО «Коммунальщик Дона», предъявляемых к надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме. - соблюдение обязательных требований
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Чинчян Владислава Георгиевича, Карину Елену Ивановну | Главных специалистов сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону № 1 государственных жилищных инспекторов Ростовской области. |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344032, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Казахская, д. 1.
Дата составления акта о проведении проверки
10 апреля 2019 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Обейко Вадим Олегович
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Многоквартирный дом № 1 по ул. Казахской в г. Ростове-на-Дону, кирпичный, двух этажный, двух подъездный, общей площадью 873, 9 м2 (данные с ГИС ЖКХ). Согласно п. 1.3 договора управления МКД ООО «Коммунальщик Дона» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. При этом в подъезде № 1 и № 2 выявлены нарушения внутренней отделки на стеновых панелях имеется частичное отслоение защитного окрасочного слоя, наличие надписей. Конструктивные элементы лестниц имеют повреждения в виде сколов в ступенях, трещин в сопряжении маршевых плит с несущими конструкциями, нарушения основания поверхностного слоя меж маршевых площадок. Выявлено нарушение мест примыкания отмостки к цокольной части многоквартирного дома (прорастание растительности), отсутствие участков отмостки со стороны улицы Казахской, что является нарушением элементов благоустройства многоквартирного дома, расположенной на территории, входящей в состав общего имущества в многоквартирном доме, согласно представленного проекта границ земельного участка. Выявлено нарушение конструктивных элементов входных ступеней входного крыльца второго подъезда многоквартирного дома.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 2103 | В срок до 2 сентября 2019 года |
| 1) Выполнить окраску стеновых панелей лестничных маршей в подъезде № 1 и № 2 в местах отслоений и загрязнений (устранение надписей) штукатурно-окрасочного слоёв однотонным составом краски, побелки, не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий и окраски в различные цвета. Выполнить ремонт ступеней лестничных маршей 1-го и 2-го подъездов в местах повреждений (сколов), трещин в сопряжении маршевых плит с несущими конструкциями, устранения нарушений основания поверхностного слоя меж маршевых площадок. Выполнить ремонт мест примыкания отмостки к цокольной части многоквартирного дома в целях недопущения проникновения влаги и недопущения прорастания растительности. Выполнить работы по восстановлению асфальтобетонного покрытия отсутствующих участков отмостки со стороны улицы Казахской, являющихся элементами благоустройства многоквартирного дома, расположенной на территории, входящей в состав общего имущества в многоквартирном доме, согласно представленного проекта границ земельного участка. Выполнить ремонт конструктивных элементов входных ступеней входного крыльца второго подъезда многоквартирного дома. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ