Проверка № 61180803244934 от 1 октября 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "МИНДАЛЬ"
Дата проведения
1 октября 2018 года — 26 октября 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, проверки фактов указанных в обращении (№ 37-ОГ/15304), по вопросу порядка расчета оплаты по статье содержание и текущий ремонт собственнику не жилого помещения пристроенного к многоквартирному дому № 1а по ул. Творческая в г. Шахты; Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в порядка расчета оплаты за коммунальную услугу по холодному водоснабжению; Соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Иванин Тимофей Сергеевич | Главный специалист |
| Иванин Тимофей Сергеевич | Главный специалист |
Объекты и итоги проверки
Адрес
346537 ОБЛ РОСТОВСКАЯ Г ШАХТЫ УЛ ТВОРЧЕСКАЯ ДОМ 1-А КВАРТИРА 46
Дата составления акта о проведении проверки
26 октября 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Белоус И. А.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Нарушение требований пункта 5 части 2 статьи 153, части 2 статьи 155, части 1 статьи 158, части 1 статьи 169, части 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившееся в начислении ТСЖ Миндаль с 07.12.2015 г. (дата регистрации права собственности на нежилое здание площадью 90, 2 кв.м, расположенное по адресу: г. Шахты, ул. Творческая, д. 1Ж) платы по статье Сод.Жил.Пом , взносов на капитальный ремонт в отношении несуществующего нежилого помещения площадью 90, 2 кв.м, расположенного по адресу: г. Шахты, ул. Творческая, д. 1А, собственнику нежилого здания, расположенного по адресу: г. Шахты, ул. Творческая, д. 1Ж, а также в выставлении указанному лицу платежных документов с задолженностью и пеней в связи неоплатой начисленных платежей. Заявителю на праве собственности принадлежит нежилое здание, Аптека лит. А11, а13 площадью 90, 2 кв.м, этажность - 1, расположенное по адресу: г. Шахты, ул. Творческая, д. 1Ж (регистрационная запись № 61-61/049-61/049/004/2015-7280/1 от 07.12.2015). Указанное здание расположено на находящемся в собственности заявителя обособленном земельном участке общей площадью 116 кв.м (регистрационная запись № 61-61-49/078/2009-43 от 24.06.2009), и
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| Направлено |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 2561 | В срок до 15 января 2019 года |
| 1. Прекратить начисление платы по статье Сод.Жил.Пом , взносов на капитальный ремонт в отношении несуществующего нежилого помещения площадью 90, 2 кв.м в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Шахты, ул. Творческая, д. 1А, собственнику нежилого здания, расположенного по адресу: г. Шахты, ул. Творческая, д. 1Ж. 2. Прекратить выставление платежных документов для внесения платы за ЖКУ собственнику нежилого здания, расположенного по адресу: г. Шахты, ул. Творческая, д. 1Ж, по лицевому счету № 1564086-51. 3. Снять ранее произведенные начисления платы по статье Сод.Жил.Пом , взносов на капитальный ремонт, а также задолженности и пенейв связи с их неоплатой по лицевому счету № 1564086-51 за период с 07.12.2015 года до даты исполнения требований пунктов 1 и 2 настоящего предписания. | |
Описание
Нарушение требований пункта 5 части 2 статьи 153, части 2 статьи 155, части 1 статьи 158, части 1 статьи 169, части 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившееся в начислении ТСЖ «Миндаль» с 07.12.2015 г. (дата регистрации права собственности на нежилое здание площадью 90, 2 кв.м, расположенное по адресу: г. Шахты, ул. Творческая, д. 1Ж) платы по статье «Сод.Жил.Пом», взносов на капитальный ремонт в отношении несуществующего нежилого помещения площадью 90, 2 кв.м, расположенного по адресу: г. Шахты, ул. Творческая, д. 1А, собственнику нежилого здания, расположенного по адресу: г. Шахты, ул. Творческая, д. 1Ж, а также в выставлении указанному лицу платежных документов с задолженностью и пеней в связи неоплатой начисленных платежей. Заявителю на праве собственности принадлежит нежилое здание, Аптека лит. «А11, а13» площадью 90, 2 кв.м, этажность - 1, расположенное по адресу: г. Шахты, ул. Творческая, д. 1Ж (регистрационная запись № 61-61/049-61/049/004/2015-7280/1 от 07.12.2015). Указанное здание расположено на находящемся в собственности заявителя обособленном земельном участке общей площадью 116 кв.м (регистрационная запись № 61-61-49/078/2009-43 от 24.06.2009), и пристроено к многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Шахты, ул. Творческая, д. 1А, однако частью указанного многоквартирного дома не является, в управлении указанного товарищества не находится. Сведения о государственной регистрации права собственности заявителя на нежилое помещение площадью 90, 2 кв.м в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Шахты, ул. Творческая, д. 1А, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 2561 | В срок до 15 января 2019 года |
| 1. Прекратить начисление платы по статье «Сод.Жил.Пом», взносов на капитальный ремонт в отношении несуществующего нежилого помещения площадью 90, 2 кв.м в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Шахты, ул. Творческая, д. 1А, собственнику нежилого здания, расположенного по адресу: г. Шахты, ул. Творческая, д. 1Ж. 2. Прекратить выставление платежных документов для внесения платы за ЖКУ собственнику нежилого здания, расположенного по адресу: г. Шахты, ул. Творческая, д. 1Ж, по лицевому счету № 1564086-51. 3. Снять ранее произведенные начисления платы по статье «Сод.Жил.Пом», взносов на капитальный ремонт, а также задолженности и пенейв связи с их неоплатой по лицевому счету № 1564086-51 за период с 07.12.2015 года до даты исполнения требований пунктов 1 и 2 настоящего предписания. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ