Проверка № 61180803221502 от 3 сентября 2018 года

ТСЖ "ЗООЛОГИЧЕСКАЯ-1"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершена
Есть нарушения


Дата проведения
3 сентября 2018 года — 27 сентября 2018 года

Проверка проводится в отношении
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЗООЛОГИЧЕСКАЯ-1"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Цель проверки
Целью: проверки доводов обращения гражданина (дело № 37-ОГ/13740 от 15.08.2018) по вопросам: - формирования фонда капитального ремонта и оплаты взносов на капитальный ремонт в рамках реализации региональной программы капитального ремонта в многоквартирном доме № 9 по ул. Зоологической в г. Ростове-на-Дону; -порядка определения размера платы за коммунальные услуги по отоплению по кв.3 в многоквартирном доме № 9 по ул. Зоологической в г. Ростове-на-Дону; -обоснованности взимания платы по статье Содержание и ремонт жиль по кв.3 в многоквартирном доме № 9 по ул. Зоологической в г. Ростове-на-Дону; -порядка определения размера платы за коммунальные услуги по электроснабжению, потребленную в целях содержание общего имущества; -размещения арендаторов в местах общего пользования в многоквартирном доме № 9 по ул. Зоологической в г. Ростове-на-Дону.; Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства; Соблюдение обязательных требований к формированию фондов капитального ремонта; Соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги

Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Гришечкин Алексей Сергеевич Главный специалист


Объекты и итоги проверки

Адрес
344039 ОБЛ РОСТОВСКАЯ Г РОСТОВ-НА-ДОНУ УЛ ЗООЛОГИЧЕСКАЯ 9

Дата составления акта о проведении проверки
27 сентября 2018 года

Информация о выявленных нарушениях

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено

Сведения о выданных предписаниях
1. 2304В срок до 27 ноября 2018 года

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено

Сведения о выданных предписаниях
1. 2277В срок до 30 ноября 2018 года

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ



Адрес
г. Ростов-на-Дону, ул. Зоологическая, д. 9

Дата составления акта о проведении проверки
27 сентября 2018 года

Информация о выявленных нарушениях
Описание
Нарушение требований п.п. «б», «в», «г» «д», «е», «и», «з» п.69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила №354), в части: указания адреса (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет; указания размера тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах; указания объема каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; объема каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных настоящими Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

Сведения о выданных предписаниях
1. 2277В срок до 30 ноября 2018 года
Расчёт размера платы за коммунальную услугу по отоплению в указанный период произвести по показаниям УУТЭ и привести в соответствие с требованиями п. 42(1) Правил №354. Расчет произвести по формуле 3 Приложения №2 Правил №354. По результатам сверки начислений и оплат выполнить перерасчет всем собственникам помещений многоквартирного дома № 9 по ул. Зоологической за указанный период. Устранить указанное нарушение путем проведения перерасчета платы за период с января 2017 года по август 2018 года и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством всем собственникам помещений в многоквартирного дома №9 по ул. Зоологической в г. Ростове-на-Дону. Расторгнуть договор аренды нежилого помещения, находящегося в собственности ТСЖ «Зоологическая-1» или провести общее собрание собственников помещений и принять положительное решение об использовании общего имущества многоквартирного дома.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ