Проверка № 61180803174877 от 3 июля 2018 года

ТСН "ТСЖ ДОМ МЕДИКОВ"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершена
Есть нарушения


Дата проведения
3 июля 2018 года — 30 июля 2018 года

Проверка проводится в отношении
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ДОМ МЕДИКОВ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Цель проверки
Рассмотрение обращение 37-ОГ/10167 по вопросам содержания, технического состояния и ремонта общего имущества, качества предоставления коммунальной услуги многоквартирного дома в г. Ростове-на-Дону, ул. Содружества, д. 80; Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства; Соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Топоркова Елена Викторовна


Объекты и итоги проверки

Адрес
344103 ОБЛ РОСТОВСКАЯ Г РОСТОВ-НА-ДОНУ УЛ СОДРУЖЕСТВА ДОМ 80 КВАРТИРА 24

Дата составления акта о проведении проверки
13 июля 2018 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Луговая Т. В.

Информация о выявленных нарушениях

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено

Сведения о выданных предписаниях
1. 1796В срок до 25 сентября 2018 года
Описание
П. 23 Миним: льного перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержценного Постановлен 1ем Правительства РФ от 03.04.2013 N>290, п.3.2.2, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170, выявлено наличие строительного мусора в месте расположения машинного отделения в четвертом подъезде. п. 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N>290, п.3.2.2, 4.7.1 Правил и норм технической эксплуатацш жилищного фонда, утвер:кдённых постановлен1 [ем Г осстроя РФ от 27 сентябр я 2003 г. N 170, частично нар ушена целостность остекления лестничной клетки между 5-м и 6-м этажам л во втором подъезде, между 1-м и 2-м этажами в тр ягьем подъезде многоквартирного дома. ч. 5 ст. 46 Жглищного кодекса Российской Оедерации (далее - ЖК РФ) Ре: иением общего собрания собственников помещений \ ногоквартирного дома №80 по ул. Содружества в г. Ростове-i :а-Дону (протокол от 14.04.2018 №3) утвержден ргзмер взноса по статье «Ремо IT лифтовых надстроек» в размере 27, 20 рублей с одного квадратного метра, принадлежащего собственнику, в платежных документах за апрель-май 2018 года. Однако в нарушение ч. 5 ст. 46 ЖК РФ товариществом собственников жилья «ТСЖ «Дом Медиков» взималась плата по статье «Ремонт лифтовых надстроек» только с собственников помещений 1- го и 2-го подъездов многоквартирного дома.

Сведения о выданных предписаниях
1. 1796В срок до 25 сентября 2018 года
Привести в соответствие с требованием Жилищного кодекса РФ порядок пользования общим имуществом многоквартирного дсма, в части пользования помещением квартиры №39 (бывшее служебное помещение) в многоквартирном доме №80 по ул. Содружества в г. Ростове-на-Дону. выполнить мероприятия по восстановлению штукатурного слоя в местах расположения оконных блс ков на лестничных клетках первого между 7-м и 8-м, 5-ми 6-м этажами в четвертом подъезде многоквартирного дома №80 по ул. Содружества в г. Ростове-на-Дону выполнить работы по текущему ремонту цоколя с торцевой сторонь: фасада здания в месте расположени я четвертого подъезда многоквартирного дома №80 по ул. Содружества в г. Ростове-на- Дону. Принять необходимые меры для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устранить захламления мест общего пользования строительным мусором, в месте расположения лифтовой шахты в четвертом подъезде многоквартирного дома № 80 по ул. Содружества в г. Ростове-на-Дону. Принять меры по восстановлению целостности остекления лестничных клеток многоквартирного дома №80 по ул. Содружества в г. Ростове-на- Дону. Устранить выявленное нарушение законодательства, в том числе доначислением платы собственникам помещений 3-го и 4-го подъездов многоквартирного дома №80 по ул. Содружества по статье «Ремонт лифтовых надстроек» в размере 27, 20 рублей с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ



Адрес
344103 ОБЛ РОСТОВСКАЯ Г РОСТОВ-НА-ДОНУ УЛ СОДРУЖЕСТВА ДОМ 80 КВАРТИРА 24

Нет данных о результатах проверки