Проверка № 61180803139733 от 11 мая 2018 года

ООО "ЛИДЕР-1"

Внеплановая проверка
Документарная
Завершена
Есть нарушения


Дата проведения
11 мая 2018 года — 7 июня 2018 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИДЕР-1"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Цель проверки
Проверка проводится с целью рассмотрения обращений №37-ОГ/6844, 37-ОГ/6844, 37-ОГ/6841, 37-ОГ/7714 по вопросам: (1) Перерасчета размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в период оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; (2) Порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, горячему водоснабжению, предоставленную с октября 2015 по март 2016 г., с марта 2017 по март 2018; (3) Порядка определения размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению предоставленную по кв. 113 с октября 2016 по март 2018 г.; (4) обоснованности площадей жилых и нежилых помещений, мест общего пользования многоквартирного дома, применяемых при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению и за коммунальные ресурсы (электрическая энергия, холодная, горячая вода), потребляемые на содержание общего имущества МКД (5) по вопросам соблюдения условий договора управления в части предоставления ответов на запросы (обращения) собственников помещений многоквартирного дома по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Филимоновская, д. 137; выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.З Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Тищенко Владимир Владимирович Горелова Олеся Олеговна Бондарев Иван Сергеевич Ведущий специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам - Ведущий специалист сектора но Железнодорожному и Советскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля Ведущий специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрь


Объекты и итоги проверки

Адрес
344018 ОБЛ РОСТОВСКАЯ Г РОСТОВ-НА-ДОНУ УЛ МЕЧНИКОВА 69 Д

Дата составления акта о проведении проверки
7 июня 2018 года

Информация о выявленных нарушениях

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено

Сведения о выданных предписаниях
1. 1597В срок до 31 августа 2018 года
Описание
Нарушение п. 42(1) Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», (далее - Правила) в части порядка определения размера платы граждан за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении, расчет размера платы с октября 2015 г. по апрель 2016 г., с октября 2017 по январь 2018, а также в марте 2018 производится не по показаниям прибора учета тепловой энергии. - пп. 59 и 59(1) Правил: в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета плата за отопление, предоставленное потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления, а если период работы прибора учета составил меньше б месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев, начиная с даты, когда наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого. Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в феврале 2018 произведен с нарушением порядка, утвержденного пп. 59 и 59(1) Правил 354. Начисление платы за отопление осуществлялось исходя не из среднемесячного потребления коммунальной услуги за предыдущий отопительный период. Нарушение требований ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ),

Сведения о выданных предписаниях
1. 1597В срок до 31 августа 2018 года
Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению привести в соответствии с требованиями п. 42(1) Правил, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению производить по показаниям прибора учета, произвести перерасчет. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную в феврале 2018 привести в соответствие с требованиями пп. 59, 59(1) Правил, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 №354 (расчет произвести исходя из среднемесячного потребления коммунальной услуги за предыдущий отопительный период), и произвести перерасчет. Устранить указанное нарушение всем собственникам данного многоквартирного дома и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством. При необходимости произвести перерасчет платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению, электрической энергии потребленные на содержание общего имущества в составе платы за содержание жилого помещения, с января 2017 года.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ



Адрес
34-1018. обл. Ростовская, г. Ростов-на-Лопу. пер. Соборный, д. 87/71. к. 69

Нет данных о результатах проверки