Проверка № 61180803128230 от 20 апреля 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЖЕМЧУЖИНА ДОНА"
Дата проведения
20 апреля 2018 года — 22 мая 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (37-ОГ/6672 от 16.04.2018, ) по вопросам порядка определения размера платы за содержание жилого помещения, по статье «Лифт отдельной строкой» многоквартирного дома (домов) по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, д. 214/101; выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Тильке Яна Шавкетовна, Забора Анна Геннадьевна | Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344039 ОБЛ РОСТОВСКАЯ Г РОСТОВ-НА-ДОНУ УЛ ПАВЛЕНКО ДОМ 15 ОФИС 304
Дата составления акта о проведении проверки
10 мая 2018 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
НАРУШЕНИЕ ПОРЯДКА РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| Направлено |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1211 | В срок до 31 июля 2018 года |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
РОСТОВ-НА-ДОНУ, Серафимовича, д. 64
Дата составления акта о проведении проверки
11 мая 2018 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
БРАТЕРСКАЯ ОЛЬГА НИКОЛАЕВНА
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Нарушение ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, ч.2 ст. 154 ЖК РФ, а именно, согласно пункту 5.4 договора управления размер платы за содержание и ремонт общего имущества определен в приложении к договору управления и установлен решением общего собрания собственников помещений при утверждении данного договора управления. В соответствии с приложением к договору управления тариф на управление, содержание и текущий ремонт составляет 15, 42 руб. с кв.м. площади помещения, в том числе, содержание и обслуживание лифтового хозяйства - 3, 63 руб. с кв.м. площади помещения. Иных протоколов общих собраний собственников ООО «Жемчужина Дона» с утверждением тарифов по статьям «Содержание жилого помещения», «Вывоз ТОПП», «Лифт отдельной строкой» в рамках проверки предоставлено не было. При этом, ООО «Жемчужина Дона» осуществляет начисление платы по статье «Содержание жилого помещения» в размере 11, 79 руб. с кв.м. площади помещения, 3, 14 руб. с кв.м. площади помещения по статье «Вывоз ТОПП» и 3, 63 руб. с кв.м. площади помещения по статье «Лифт отдельной строкой».
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1211 | В срок до 31 июля 2018 года |
| Нарушение ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, ч.2 ст. 154 ЖК РФ, а именно, согласно пункту 5.4 договора управления размер платы за содержание и ремонт общего имущества определен в приложении к договору управления и установлен решением общего собрания собственников помещений при утверждении данного договора управления. В соответствии с приложением к договору управления тариф на управление, содержание и текущий ремонт составляет 15, 42 руб. с кв.м. площади помещения, в том числе, содержание и обслуживание лифтового хозяйства - 3, 63 руб. с кв.м. площади помещения. Иных протоколов общих собраний собственников ООО «Жемчужина Дона» с утверждением тарифов по статьям «Содержание жилого помещения», «Вывоз ТОПП», «Лифт отдельной строкой» в рамках проверки предоставлено не было. При этом, ООО «Жемчужина Дона» осуществляет начисление платы по статье «Содержание жилого помещения» в размере 11, 79 руб. с кв.м. площади помещения, 3, 14 руб. с кв.м. площади помещения по статье «Вывоз ТОПП» и 3, 63 руб. с кв.м. площади помещения по статье «Лифт отдельной строкой». | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ