Проверка № 61180702047968 от 29 июня 2018 года

ТСЖ "КРАСНЫЙ"

Плановая проверка
Выездная
Завершена
Есть нарушения


Дата проведения
29 июня 2018 года — 26 июля 2018 года

Проверка проводится в отношении
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КРАСНЫЙ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Цель проверки
Осуществление государственного жилищного надзора, ч.4.1 ст.20 Жилищного кодекса РФ

Правовое основание проведения проверки
Приказ Госжилинспекции области от 28.08.2017 №146 "Об отнесении деятельности по управлению многоквартирными домами, осуществляемой юридическими лицами к категории риска

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Ильин Евгений Владимирович Гл. спец.Волгодонского сектора ТОЖН и ЛК №1
Гаевик Виктория Олеговна Вед. спец.Волгодонского сектора ТОЖН и ЛК №1
Каменская Юлия Владимировна Вед.спец. Таганрогского сектора ТОЖН и ЛК №1


Объекты и итоги проверки

Адрес
Ростовская область, г. Батайск, ул. Комарова, д. 114

Дата составления акта о проведении проверки
16 июля 2018 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Воропай Павел Михайлович

Информация о выявленных нарушениях
Описание
На момент плановой выездной проверки установлено, что трубопровод системы канализации в подвальном помещении имеет течи, подвальное помещение залито канализационными стоками, что является нарушением п.10, п.11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме », утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, п. 4.1.3., п.4.1.9., п.4.1.15., п.5.8.2., п.5.8.3. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утверждённых постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170, п.2, п.18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утверждённых постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290; ТСЖ «Красный» не проводились проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (далее ИПУ) холодного водоснабжения (далее ХВС), состояния установленных в помещениях МКД №114, и введенных в эксплуатацию ИПУ ХВС, факта их наличия или отсутствия (акт (ты) сверки показаний ИПУ по ХВС, а также информация (документы) о вышеуказанных проверках в.т.ч., о состоянии установленных и введенных в эксплуатацию ИПУ ХВС, факта их наличия или отсутствия в ходе проведения проверки ТСЖ «Красный» не предоставлены), что является нарушением пп. 42, 82, 83 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354;

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Председатель ТСЖ "Красный" Воропай Павел Михайлович постановление ГЖИ № 1058 от 09.08.2018 штраф - 4000 рублей
2. Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Дата оплаты 14.08.2018

Сведения о выданных предписаниях
1. 1585В срок до 1 декабря 2018 года
Устранить течь в трубопроводе системы канализации в подвальном помещении Выполнить работы по откачки канализационных стоков из подвального помещения Выполнить работы по осушению и дезинфекции подвального помещения. Выполнить сверку показаний и в.т.ч., все необходимые проверки, предусмотренные п.82 Правил №354 ИПУ по ХВС, размер платы за ХВС привести в соответствии с требованиями пп.42, 82 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354. В соответствие с п. 5.5.12.Постановления Госстроя Р.Ф. от 27.09.2003 №170 « Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» и п.п. в) п.12 Постановления Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования", провести проверку и обследование дымоходов и вентиляционных каналов совместно со специализированной организацией. При необходимости произвести прочистку или ремонт дымоходов и (или) вентканалов. В соответствие с п. 5.5.12.Постановления Госстроя Р.Ф. от 27.09.2003 №170 « Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» оформить и получить акт пригодности дымоходов и вентиляционных каналов в специализированной организации. Принять меры по устранению выявленных нарушений: разместить в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную разделом 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», в.т.ч., в отношении многоквартирного дома №114 по ул. Комарова.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ



Адрес
Ростовская область, г. Батайск, ул. Комарова, д. 114

Нет данных о результатах проверки