Проверка № 611800583993 от 25 июля 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК "ТЕКТОНИКА"
Дата проведения
25 июля 2018 года — 16 августа 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении (Рег. №37-ОГ/12092 от 19.07.2018) по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме №268 по ул. Станиславского в г. Ростове-на-Дону
Правовое основание проведения проверки
Заявление КО - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Саруханян Арамаис Нушович | Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344000, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 268.
Дата составления акта о проведении проверки
25 июля 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Королев Максим Александрович
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Королев Максим Александрович представитель по доверенности ООО «УК «Тектоника»
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Нарушены нормативные акты и их пункты (статьи), которыми установлены обязательные требования установленных п. 10 и 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, п. 2 (проверка состояния помещений подвалов, входов подвали и приямки), п. 3 (работы выполняемые для надлежащего содержания стен МКД), п. 13 (работы, выполняемые для надлежащего содержания дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в МКД), п. 18 (общие работы, выполняемые для надлежащего содержания системы отопления), п. 25 (работы по содержанию придомовой территории (постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п.п. 3.4.1, 3.4.5, 3.6.1, 4.1.15, 4.2.1, 5.2.1, 5.8.3 «Правил и Нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, а именно: на момент проверки подвальные помещения захламлены, наблюдается сырость, отсутствует дверь на входе в подвал, не проведены уборка придомовой территории и покос травы на земельном участке, на несущих стенах имеются трещины с раскрытием до 15 мм., на трубопроводах системы ЦО, проходящих по подвалу здания имеются неорганические отложения, свищи, не проведены регламентные работы по подготовке системы центрального отопления к зиме (промывка, ревизия, гидравлическое испытание), по стояку квартиры №2 затруднена работа системы канализации.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Штраф 250000 руб. постановление мирового суда №5-3-313/2018 от 15.08.2018 |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| По результатам проведенной внеплановой выездной проверки в отношении ООО «УК «Тектоника» было установлено, что общество с ограниченной ответственностью «УК «Тектоника»», будучи организацией, осуществляющей предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, допустило нарушения лицензионных требований, установленных п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110. Также нарушены требования: п. 10 и 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, п. 2 (проверка состояния помещений подвалов, входов подвали и приямки), п. 3 (работы выполняемые для надлежащего содержания стен МКД), п. 13 (работы, выполняемые для надлежащего содержания дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в МКД), п. 18 (общие работы, выполняемые для надлежащего содержания системы отопления), п. 25 (работы по содержанию придомовой территории (постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п.п. 3.4.1, 3.4.5, 3.6.1, 4.1.15, 4.2.1, 5.2.1, 5.8.3 «Правил и Нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1829 | В срок до 23 августа 2018 года |
| Выполнить работы по очистке и осушению подвальных помещений установить дверь на входе в подвальные помещения здания На трещинах стен жилого дома установить маяки, вести наблюдение за возможной деформацией Восстановить асфальтовое покрытие на земельном участке после выполнения работ по замене трубопроводов системы центрального отопления Выполнить работы по очистке и вывозу крупногабаритного мусора, а также по покосу травы на земельном участке дома. Выполнить регламентные работы по подготовке системы центрального отопления к зиме, а также работы по замене дефектных участков трубопроводов системы центрального отопления, проходящих по подвалу дома Выполнить работы по прочистке трубопроводов системы канализации | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ