Проверка № 611800399076 от 23 мая 2018 года

ТСЖ "ЗООЛОГИЧЕСКАЯ , 18"

Внеплановая проверка
Документарная
Завершена
Есть нарушения


Дата проведения
23 мая 2018 года — 20 июня 2018 года

Проверка проводится в отношении
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЗООЛОГИЧЕСКАЯ , 18"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (37-ОГ/8420 от 16.05.2018) по вопросам порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению многоквартирного дома (домов) по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Зоологическая, д. 18.выявление и устранение нарушений жилищного законодательства.соблюдение обязательных требований

Правовое основание проведения проверки
Ч. 4.2 СТ. 20 ЖК РФ

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Тильке Яна Шавкетовна, Забора Анна Геннадьевна Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области


Объекты и итоги проверки

Адрес
УЛ. ЗООЛОГИЧЕСКАЯ, Д. 18

Дата составления акта о проведении проверки
7 июня 2018 года

Информация о выявленных нарушениях
Описание
Нарушение Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в части порядка определения размера платы граждан за коммунальную услугу по отоплению. Коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии учитывает потребление двух многоквартирных домов по адресам: ул. Зоологическая, д. 18 и ул. Футбольная, д. 8, который не позволяет вести учет потребленной тепловой энергии раздельно по каждому дому, что является нарушением требований Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности». Поэтому указанный прибор учета тепловой энергии не может считаться расчетным. Таким образом, расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в доме № 18 по ул. Зоологическая должен осуществляться не по объему тепловой энергии, зафиксированному коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, а исходя из норматива потребления, установленного Региональной службой по тарифам Ростовской области от 29.07.2014 № 39/7 норматива потребления, который составляет 0, 0257 Гкал на 1 кв. метр.

Сведения о выданных предписаниях
1. 1486В срок до 24 сентября 2018 года
Нарушение Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в части порядка определения размера платы граждан за коммунальную услугу по отоплению. Коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии учитывает потребление двух многоквартирных домов по адресам: ул. Зоологическая, д. 18 и ул. Футбольная, д. 8, который не позволяет вести учет потребленной тепловой энергии раздельно по каждому дому, что является нарушением требований Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности». Поэтому указанный прибор учета тепловой энергии не может считаться расчетным. Таким образом, расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в доме № 18 по ул. Зоологическая должен осуществляться не по объему тепловой энергии, зафиксированному коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, а исходя из норматива потребления, установленного Региональной службой по тарифам Ростовской области от 29.07.2014 № 39/7 норматива потребления, который составляет 0, 0257 Гкал на 1 кв. метр.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ