Проверка № 611800068182 от 22 января 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПОКРОВСКИЙ"
Дата проведения
22 января 2018 года — 16 марта 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (37-ОГ/647 от 15.01.2018, ) по вопросам порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома (домов) по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Суворова, д. 91. : выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110.- соблюдение обязательных требований
Правовое основание проведения проверки
Ч.3 ст.196 ЖК РФ
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Тильке Яна Шавкетовна | Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Забора Анна Геннадьевна | Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Ростов-на-Дону, ул. Суворова, д. 91
Дата составления акта о проведении проверки
6 февраля 2018 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Милославская Марина Витальевна
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Нарушение порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению; за электроэнергию, потребляемую при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 272 | В срок до 2 апреля 2018 года |
| Нарушение пункта 59 Правил № 354 в части начисления платы за коммунальную услугу по отоплению, а именно, по кв. 97 и нежилым помещениям №3 и №5 расчет в октябре-декабре 2017 года производился не исходя из среднемесячного объема потребления, в связи с неисправностью индивидуальных приборов учета тепловой энергии.Нарушение пункта 29 Правил № 491, части 9.1 статьи 156 ЖК РФ, пункта 27 Приложения № 1 к Правилам № 306, в части порядка определения размера платы за электроэнергию, потребляемую при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома №91 по ул. Суворова, применяемый норматив потребления (6, 06) не утвержден Региональной службой по тарифам Ростовской области. Нормативы потребления коммунальных услуг и нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (пункт 3 Правил 306). При этом, собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение об утверждении норматива потребления электроэнергии, потребляемой при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома, в размере 6, 06 кВт/час, о чем свидетельствует протокол общего собрания № 1/91 от 13.04.2017. Нормативы потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества в Ростовской области установлены постановлением РСТ РО № 19/2 от 30.05.2017, которые дифференцируются по степени благоустройства многоквартирных домов и оборудования мест общего пользования светодиодными лампами. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ